Rua Romã, 383
- R$/m² construído
- 6.361
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.768
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 30 jan 2026 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.750.000 | 6.228 | 10.542 | Matrícula 128279, 10º RI |
| AP 41 | 31 dez 2025 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.860.000 | 6.619 | 11.205 | Matrícula 128258, 10º RI |
| AP 201 Abaixo da referência | 10 set 2025 | 281 m² | 166 m² | R$ 741.300 | 2.638 | 4.466 | Matrícula 128290, 10º RI |
| AP 221 | 20 jun 2025 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.600.000 | 5.694 | 9.639 | Matrícula 128294, 10º RI |
| AP 172 | 11 abr 2025 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.825.000 | 6.495 | 10.994 | Matrícula 128285, 10º RI |
| AP 122 | 9 ago 2024 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.900.000 | 6.762 | 11.446 | Matrícula 128275, 10º RI |
| AP 182 | 19 jun 2024 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.670.000 | 5.943 | 10.060 | Matrícula 128287, 10º RI |
| AP 132 | 12 jun 2023 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.800.000 | 6.406 | 10.843 | Matrícula 128277, 10º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 8 mar 2023 | 281 m² | 166 m² | R$ 633.261 | 2.254 | 3.815 | Matrícula 128272, 10º RI |
| AP 222 | 8 fev 2023 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.710.000 | 6.085 | 10.301 | Matrícula 128295, 10º RI |
| AP 202 Abaixo da referência | 9 dez 2022 | 281 m² | 166 m² | R$ 658.815 | 2.345 | 3.969 | Matrícula 128291, 10º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 23 nov 2022 | 281 m² | 166 m² | R$ 523.926 | 1.865 | 3.156 | Matrícula 128259, 10º RI |
| AP 161 | 14 out 2022 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.600.000 | 5.694 | 9.639 | Matrícula 128282, 10º RI |
| AP 161 | 30 set 2022 | 281 m² | 166 m² | R$ 746.744 | 2.657 | 4.498 | Matrícula 128282, 10º RI |
| AP 222 | 29 set 2022 | 281 m² | 166 m² | R$ 784.376 | 2.791 | 4.725 | Matrícula 128295, 10º RI |
| AP 212 | 28 set 2022 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.700.000 | 6.050 | 10.241 | Matrícula 128293, 10º RI |
| AP 101 | 29 jun 2022 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.530.000 | 5.445 | 9.217 | Matrícula 128270, 10º RI |
| AP 41 | 7 jan 2022 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.500.000 | 5.338 | 9.036 | Matrícula 128258, 10º RI |
| AP 12 | 22 out 2021 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.690.000 | 6.014 | 10.181 | Matrícula 128253, 10º RI |
| AP 32 | 29 set 2021 | 281 m² | 166 m² | R$ 907.637 | 3.230 | 5.468 | Matrícula 128257, 10º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 13 ago 2021 | 281 m² | 166 m² | R$ 790.000 | 2.811 | 4.759 | Matrícula 128277, 10º RI |
| AP 112 | 2 ago 2021 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.650.000 | 5.872 | 9.940 | Matrícula 128273, 10º RI |
| AP 82 | 5 mai 2021 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.330.000 | 4.733 | 8.012 | Matrícula 128267, 10º RI |
| AP 212 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2020 | 281 m² | 166 m² | — | — | — | Matrícula 128293, 10º RI |
| AP 212 Permuta | 11 jul 2018 | 281 m² | 166 m² | — | — | — | Matrícula 128293, 10º RI |
| AP 31 | 26 jun 2018 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.430.000 | 5.089 | 8.614 | Matrícula 128256, 10º RI |
| AP 81 | 25 jun 2015 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.358.000 | 4.833 | 8.181 | Matrícula 128266, 10º RI |
| AP 122 Cessão de direitos | 13 mai 2015 | 281 m² | 166 m² | — | — | — | Matrícula 128275, 10º RI |
| AP 122 | 13 mai 2015 | 281 m² | 166 m² | R$ 587.615 | 2.091 | 3.540 | Matrícula 128275, 10º RI |
| AP 171 | 27 fev 2015 | 281 m² | 166 m² | R$ 658.508 | 2.343 | 3.967 | Matrícula 128284, 10º RI |
| AP 82 | 3 fev 2014 | 281 m² | 166 m² | R$ 565.773 | 2.013 | 3.408 | Matrícula 128267, 10º RI |
| AP 132 | 25 nov 2013 | 281 m² | 166 m² | R$ 614.968 | 2.188 | 3.705 | Matrícula 128277, 10º RI |
| AP 182 | 22 nov 2013 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.170.000 | 4.164 | 7.048 | Matrícula 128287, 10º RI |
| AP 162 | 12 nov 2013 | 281 m² | 166 m² | R$ 595.876 | 2.121 | 3.590 | Matrícula 128283, 10º RI |
| AP 52 | 5 nov 2013 | 281 m² | 166 m² | R$ 683.375 | 2.432 | 4.117 | Matrícula 128261, 10º RI |
| AP 191 Venda de parte do imóvel | 10 out 2013 | 281 m² | 166 m² | — | — | — | Matrícula 128288, 10º RI |
| AP 191 | 30 set 2013 | 281 m² | 166 m² | R$ 627.478 | 2.233 | 3.780 | Matrícula 128288, 10º RI |
| AP 172 | 24 jun 2013 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.060.000 | 3.772 | 6.386 | Matrícula 128285, 10º RI |
| AP 101 | 21 jun 2013 | 281 m² | 166 m² | R$ 551.612 | 1.963 | 3.323 | Matrícula 128270, 10º RI |
| AP 172 | 2 mai 2013 | 281 m² | 166 m² | R$ 684.425 | 2.436 | 4.123 | Matrícula 128285, 10º RI |
| AP 112 | 24 abr 2013 | 281 m² | 166 m² | R$ 628.977 | 2.238 | 3.789 | Matrícula 128273, 10º RI |
| AP 31 E 3 VG | 18 fev 2013 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.050.000 | 3.737 | 6.325 | Matrícula 128256, 10º RI |
| AP 61 | 15 jan 2013 | 281 m² | 166 m² | R$ 538.610 | 1.917 | 3.245 | Matrícula 128262, 10º RI |
| AP 22 | 6 nov 2012 | 281 m² | 166 m² | R$ 667.585 | 2.376 | 4.022 | Matrícula 128255, 10º RI |
| AP 102 | 23 out 2012 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.060.000 | 3.772 | 6.386 | Matrícula 128271, 10º RI |
| AP 181 | 8 out 2012 | 281 m² | 166 m² | R$ 594.435 | 2.115 | 3.581 | Matrícula 128286, 10º RI |
| AP 102 | 25 set 2012 | 281 m² | 166 m² | R$ 567.460 | 2.019 | 3.418 | Matrícula 128271, 10º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2012 | 281 m² | 166 m² | — | — | — | Matrícula 128264, 10º RI |
| AP 41 | 18 jul 2012 | 281 m² | 166 m² | R$ 545.540 | 1.941 | 3.286 | Matrícula 128258, 10º RI |
| AP 32 | 18 jun 2012 | 281 m² | 166 m² | R$ 720.000 | 2.562 | 4.337 | Matrícula 128257, 10º RI |
| AP 11 | 31 mai 2012 | 281 m² | 166 m² | R$ 973.000 | 3.463 | 5.861 | Matrícula 128252, 10º RI |
| AP 141 | 10 mai 2012 | 281 m² | 166 m² | R$ 900.000 | 3.203 | 5.422 | Matrícula 128278, 10º RI |
| AP 121 | 9 mai 2012 | 281 m² | 166 m² | R$ 858.189 | 3.054 | 5.170 | Matrícula 128274, 10º RI |
| AP 141 | 11 abr 2012 | 281 m² | 166 m² | R$ 794.404 | 2.827 | 4.786 | Matrícula 128278, 10º RI |
| AP 32 | 29 mar 2012 | 281 m² | 166 m² | R$ 687.965 | 2.448 | 4.144 | Matrícula 128257, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.562/m² para R$ 6.228/m² (+143%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 281 m² construídos, 166 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Faustolo, 1450 | 2011 | 312 | 7.485 |
| Rua Catao, 280 | 2019 | 38 | 6.375 |
| Rua Cipiao, 238 | 2024 | 15 | 6.453 |
| Rua Catao, 151 | 1967 | 4 | — |
| Residencial Capri/sorriento Rua Faustolo, 1628 | 1991 | 214 | 5.832 |
| Edifício L Ufficio Catao Rua Catao, 124 | 2005 | 131 | 1.053 |