Rua Catarina Álvares, 96
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 25 out 2023
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 15 QD 61 JD | 25 out 2023 | 200 m² | — | R$ 600.000 | 3.000 | — | Matrícula 90914, 12º RI |
| LT 15 QD 61 | 11 ago 2009 | 200 m² | — | R$ 223.000 | 1.115 | — | Matrícula 90914, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.115/m² para R$ 3.000/m² (+169%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Catarina Rua Catarina Álvares, 108 | 2016 | 4 | — |
| Rua Antônio Bonici, 59 | 2005 | 3 | — |
| Rua Rui Pirozzelli, 130 | 2013 | 4 | 6.667 |
| Edifício Happy New Life Rua Cuiete Velho, 39 | 2014 | 27 | 2.493 |
| Avenida Paranagua, 1485 | 2013 | 40 | 3.362 |
| Residencial Villagio di Rom Rua João Marcelino de São Gonzaga, 177 | 2003 | 12 | — |