Rua Catende, 514
- R$/m² construído
- 3.663
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.547
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 319 mil
- 23 ago 2024
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 23 ago 2024 | 74 m² | 44 m² | R$ 319.000 | 4.311 | 7.250 | Matrícula 236358, 12º RI |
| AP 11 | 14 ago 2024 | 71 m² | 40 m² | R$ 263.750 | 3.715 | 6.594 | Matrícula 236364, 12º RI |
| AP 2 | 14 jun 2024 | 74 m² | 44 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.909 | Matrícula 236355, 12º RI |
| AP 8 | 23 fev 2024 | 72 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 6.500 | Matrícula 236361, 12º RI |
| AP 12 | 20 set 2023 | 72 m² | 40 m² | R$ 245.000 | 3.403 | 6.125 | Matrícula 236365, 12º RI |
| AP 4 | 31 ago 2023 | 75 m² | 44 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 5.455 | Matrícula 236357, 12º RI |
| AP 1 | 9 ago 2023 | 70 m² | 40 m² | R$ 231.000 | 3.300 | 5.775 | Matrícula 236354, 12º RI |
| Unidade 10 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 815 m² | 468 m² | — | — | — | Matrícula 221568, 12º RI |
| 526 - APTO 11 Dação em pagamento | 5 abr 2023 | 815 m² | 468 m² | — | — | — | Matrícula 236364, 12º RI |
| 526 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2022 | 815 m² | 468 m² | — | — | — | Matrícula 236359, 12º RI |
| 526 Venda de parte do imóvel | 26 set 2022 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 236362, 12º RI |
| 526 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2022 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 236358, 12º RI |
| Casa | 8 abr 2020 | 380 m² | — | R$ 300.000 | 789 | — | Matrícula 171600, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 3.663/m² (+364%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +259%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 44 m² privativos 2 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 815 m² construídos, 468 m² privativos 1 unidade vendida
- 380 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sullivan Rua Espinosa, 160 | 2017 | 10 | — |
| Rua Espinosa, 163 | 2001 | 3 | 5.333 |
| Condomínio Res Catende Rua Catende, 624 | 2020 | 7 | — |
| Rua Euclides Pantaleao da Costa, 80 | 2022 | 5 | 4.811 |
| Rua Crateus, 169 | 2020 | 13 | 4.583 |
| Rua Estêvão Matias dos Santos, 99 | 2004 | 3 | — |