Edifício Giacomo Puccini
Rua Catequese, 32
- R$/m² construído
- 3.976
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 19 fev 2024
- Construção
- 2001
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 10 N 54 Garagem ou depósito | 19 fev 2024 | 26 m² | — | R$ 64.000 | 2.462 | — | Matrícula 175750, 18º RI |
| VG 11 N 54 Garagem ou depósito | 19 fev 2024 | 26 m² | — | R$ 64.000 | 2.462 | — | Matrícula 175750, 18º RI |
| 54 AP 71 | 19 fev 2024 | 328 m² | — | R$ 1.304.000 | 3.976 | — | Matrícula 175750, 18º RI |
| VG 12 N 54 Garagem ou depósito | 19 fev 2024 | 26 m² | — | R$ 64.000 | 2.462 | — | Matrícula 175750, 18º RI |
| VG 13 N 54 Garagem ou depósito | 19 fev 2024 | 26 m² | — | R$ 64.000 | 2.462 | — | Matrícula 175750, 18º RI |
| VG 28 N 54 Abaixo da referência | 21 set 2021 | 26 m² | — | R$ 38.080 | 1.465 | — | Matrícula 175779, 18º RI |
| 54 AP 31 | 21 set 2021 | 328 m² | — | R$ 1.247.680 | 3.804 | — | Matrícula 175746, 18º RI |
| VG 22 E N 54 Abaixo da referência | 21 set 2021 | 26 m² | — | R$ 38.080 | 1.465 | — | Matrícula 175773, 18º RI |
| VG 23 N 54 Abaixo da referência | 21 set 2021 | 26 m² | — | R$ 38.080 | 1.465 | — | Matrícula 175774, 18º RI |
| VG 27 N 54 Abaixo da referência | 21 set 2021 | 26 m² | — | R$ 38.080 | 1.465 | — | Matrícula 175778, 18º RI |
| VG 18 N 54 Abaixo da referência | 31 ago 2021 | 26 m² | — | R$ 29.000 | 1.115 | — | Matrícula 175769, 18º RI |
| VG 17 N 54 Abaixo da referência | 31 ago 2021 | 26 m² | — | R$ 29.000 | 1.115 | — | Matrícula 175768, 18º RI |
| VG 16 N 54 Abaixo da referência | 31 ago 2021 | 26 m² | — | R$ 29.000 | 1.115 | — | Matrícula 175767, 18º RI |
| VG 19 N 54 Abaixo da referência | 31 ago 2021 | 26 m² | — | R$ 29.000 | 1.115 | — | Matrícula 175770, 18º RI |
| 54 AP 61 | 31 ago 2021 | 328 m² | — | R$ 1.464.000 | 4.463 | — | Matrícula 175749, 18º RI |
| VG 3 N 54 Abaixo da referência | 29 fev 2012 | 26 m² | — | R$ 22.233 | 855 | — | Matrícula 175754, 18º RI |
| 54 AP 11 | 29 fev 2012 | 328 m² | — | R$ 873.301 | 2.663 | — | Matrícula 175744, 18º RI |
| VG 9 N 54 Abaixo da referência | 29 fev 2012 | 26 m² | — | R$ 22.233 | 855 | — | Matrícula 175760, 18º RI |
| VG 4 N 54 Abaixo da referência | 29 fev 2012 | 26 m² | — | R$ 22.233 | 855 | — | Matrícula 175755, 18º RI |
| 54 AP 31 | 28 jul 2008 | 328 m² | — | R$ 423.500 | 1.291 | — | Matrícula 175746, 18º RI |
| VG 22 E N 54 Garagem ou depósito | 28 jul 2008 | 26 m² | — | R$ 31.625 | 1.216 | — | Matrícula 175773, 18º RI |
| VG 23 N 54 Garagem ou depósito | 28 jul 2008 | 26 m² | — | R$ 31.625 | 1.216 | — | Matrícula 175774, 18º RI |
| VG 27 N 54 Garagem ou depósito | 28 jul 2008 | 26 m² | — | R$ 31.625 | 1.216 | — | Matrícula 175778, 18º RI |
| VG 28 N 54 Garagem ou depósito | 28 jul 2008 | 26 m² | — | R$ 31.625 | 1.216 | — | Matrícula 175779, 18º RI |
| VG 16 N 54 Garagem ou depósito | 29 nov 2007 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 175767, 18º RI |
| 54 AP 61 | 29 nov 2007 | 328 m² | — | R$ 450.000 | 1.372 | — | Matrícula 175749, 18º RI |
| VG 17 N 54 Garagem ou depósito | 29 nov 2007 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 175768, 18º RI |
| VG 19 N 54 Garagem ou depósito | 29 nov 2007 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 175770, 18º RI |
| VG 18 N 54 Garagem ou depósito | 29 nov 2007 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 175769, 18º RI |
| VG 30 N 54 Abaixo da referência | 29 dez 2006 | 26 m² | — | R$ 13.750 | 529 | — | Matrícula 175781, 18º RI |
| VG 25 N 54 Abaixo da referência | 29 dez 2006 | 26 m² | — | R$ 13.750 | 529 | — | Matrícula 175776, 18º RI |
| VG 29 N 54 Abaixo da referência | 29 dez 2006 | 26 m² | — | R$ 13.750 | 529 | — | Matrícula 175780, 18º RI |
| VG 24 N 54 Abaixo da referência | 29 dez 2006 | 26 m² | — | R$ 13.750 | 529 | — | Matrícula 175775, 18º RI |
| 54 AP 81 | 29 dez 2006 | 547 m² | — | R$ 545.000 | 996 | — | Matrícula 175751, 18º RI |
| VG 18 N 54 Abaixo da referência | 17 jul 2006 | 26 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 175769, 18º RI |
| 54 AP 61 Abaixo da referência | 17 jul 2006 | 328 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 175749, 18º RI |
| VG 16 N 54 Abaixo da referência | 17 jul 2006 | 26 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 175767, 18º RI |
| VG 19 N 54 Abaixo da referência | 17 jul 2006 | 26 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 175770, 18º RI |
| VG 17 N 54 Abaixo da referência | 17 jul 2006 | 26 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 175768, 18º RI |
| 54 AP 41 | 8 jun 2006 | 328 m² | — | R$ 350.000 | 1.067 | — | Matrícula 175747, 18º RI |
| VG 7 N 54 Abaixo da referência | 8 jun 2006 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 175758, 18º RI |
| VG 8 N 54 Abaixo da referência | 8 jun 2006 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 175759, 18º RI |
| VG 5 N 54 Abaixo da referência | 8 jun 2006 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 175756, 18º RI |
| VG 6 N 54 Abaixo da referência | 8 jun 2006 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 175757, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.032/m² para R$ 3.976/m² (+285%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² 5 unidades vendidas
- 547 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Bianor, 148 | 1970 | 15 | 6.710 |
| Rua Engenheiro Bianor, 112 | 1955 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Bianor, 50 | 2022 | 171 | 8.000 |
| Edifício Monte Azul Rua Engenheiro Bianor, 121 | 1984 | 58 | 5.218 |
| Rua Engenheiro Bianor, 79 | 1987 | 10 | 4.603 |
| Condomínio Walk Sp Rua Engenheiro Bianor, 137 | 2020 | 92 | 5.729 |