Rua Engenheiro Bianor, 79
- R$/m² construído
- 4.603
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.333
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 2 abr 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E GAR | 2 abr 2025 | 239 m² | 150 m² | R$ 1.080.000 | 4.519 | 7.200 | Matrícula 97038, 18º RI |
| AP 22 E GAR | 24 fev 2025 | 239 m² | 150 m² | R$ 1.120.000 | 4.686 | 7.467 | Matrícula 97042, 18º RI |
| AP 71 E GAR | 30 set 2022 | 239 m² | 150 m² | R$ 980.000 | 4.100 | 6.533 | Matrícula 97036, 18º RI |
| AP 12 E GAR | 28 mai 2019 | 239 m² | 150 m² | R$ 800.000 | 3.347 | 5.333 | Matrícula 97043, 18º RI |
| AP 45 E GAR Outra transmissão | 17 out 2016 | 239 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 97030, 18º RI |
| AP 45 E GAR Outra transmissão | 30 out 2015 | 239 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 97039, 18º RI |
| AP 62 E GAR | 30 abr 2015 | 239 m² | 150 m² | R$ 1.000.000 | 4.184 | 6.667 | Matrícula 97038, 18º RI |
| AP 41 E GAR | 1 abr 2014 | 239 m² | 150 m² | R$ 873.000 | 3.653 | 5.820 | Matrícula 97033, 18º RI |
| AP 12 E GAR | 3 ago 2009 | 239 m² | 150 m² | R$ 395.000 | 1.653 | 2.633 | Matrícula 97043, 18º RI |
| AP 21 E GAR | 15 abr 2008 | 239 m² | 150 m² | R$ 310.000 | 1.297 | 2.067 | Matrícula 97031, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.297/m² para R$ 4.603/m² (+255%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² construídos, 150 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Azul Rua Engenheiro Bianor, 121 | 1984 | 58 | 5.218 |
| Condomínio Walk Sp Rua Engenheiro Bianor, 137 | 2020 | 92 | 5.729 |
| Rua Engenheiro Bianor, 50 | 2022 | 171 | 8.000 |
| Rua Engenheiro Bianor, 148 | 1970 | 15 | 6.710 |
| Edifício Giacomo Puccini Rua Catequese, 32 | 2001 | 44 | 3.976 |
| Rua Engenheiro Bianor, 112 | 1955 | 4 | — |