Condomínio Walk Sp
Rua Engenheiro Bianor, 137
- R$/m² construído
- 5.729
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.410
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 214 | 17 jul 2026 | 80 m² | 39 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 10.256 | Matrícula 258649, 18º RI |
| AP 203 | 29 jun 2026 | 80 m² | 39 m² | R$ 370.000 | 4.625 | 9.487 | Matrícula 258640, 18º RI |
| AP 1212 | 29 abr 2026 | 100 m² | 45 m² | R$ 630.000 | 6.300 | 14.000 | Matrícula 258801, 18º RI |
| AP 1404 | 24 mar 2026 | 80 m² | 39 m² | R$ 535.000 | 6.688 | 13.718 | Matrícula 258825, 18º RI |
| AP 604 | 25 fev 2026 | 80 m² | 39 m² | R$ 490.000 | 6.125 | 12.564 | Matrícula 258697, 18º RI |
| AP 1306 | 8 dez 2025 | 100 m² | 45 m² | R$ 680.000 | 6.800 | 15.111 | Matrícula 258811, 18º RI |
| AP 1502 | 23 out 2025 | 80 m² | 39 m² | R$ 540.000 | 6.750 | 13.846 | Matrícula 258839, 18º RI |
| AP 203 | 2 jul 2025 | 80 m² | 39 m² | R$ 325.924 | 4.074 | 8.357 | Matrícula 258640, 18º RI |
| AP 707 | 27 jun 2025 | 75 m² | 39 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 10.256 | Matrícula 258716, 18º RI |
| AP 1412 | 18 jun 2025 | 100 m² | 45 m² | R$ 670.000 | 6.700 | 14.889 | Matrícula 258833, 18º RI |
| AP 912 Outra transmissão | 28 mai 2025 | 100 m² | 45 m² | R$ 437.276 | 4.373 | 9.717 | Matrícula 258753, 18º RI |
| AP 1011 Outra transmissão | 28 mai 2025 | 100 m² | 45 m² | R$ 437.276 | 4.373 | 9.717 | Matrícula 258768, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.580/m² para R$ 6.125/m² (+34%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 39 m² privativos 23 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 20 m² privativos 15 unidades vendidas
- 113 m² 12 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 45 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Azul Rua Engenheiro Bianor, 121 | 1984 | 58 | 5.218 |
| Rua Engenheiro Bianor, 79 | 1987 | 10 | 4.603 |
| Rua Engenheiro Bianor, 148 | 1970 | 15 | 6.710 |
| Edifício Giacomo Puccini Rua Catequese, 32 | 2001 | 44 | 3.976 |
| Rua Engenheiro Bianor, 50 | 2022 | 171 | 8.000 |
| Edifício Raphaela Rua Salvador Garcia, 80 | 1988 | 10 | 3.811 |