Edifício Raphaela
Rua Salvador Garcia, 80
- R$/m² construído
- 3.811
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 12 jun 2024
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 3 VG | 12 jun 2024 | 307 m² | — | R$ 1.170.000 | 3.811 | — | Matrícula 112730, 18º RI |
| AP 72 E 3 VG Integralização de capital | 10 abr 2024 | 307 m² | — | R$ 1.324.234 | 4.313 | — | Matrícula 12373, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG | 13 mai 2022 | 307 m² | — | R$ 1.083.420 | 3.529 | — | Matrícula 112724, 18º RI |
| AP 62 E 3 VG | 7 abr 2022 | 307 m² | — | R$ 1.103.783 | 3.595 | — | Matrícula 112728, 18º RI |
| AP 22 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 25 ago 2020 | 307 m² | — | — | — | — | Matrícula 112720, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 23 jun 2017 | 307 m² | — | R$ 650.000 | 2.117 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 62 E 3 VG Outra transmissão | 19 nov 2015 | 307 m² | — | R$ 108.000 | 352 | — | Matrícula 112728, 18º RI |
| AP 11 E 3 VG | 20 mar 2015 | 307 m² | — | R$ 850.000 | 2.769 | — | Matrícula 112217, 18º RI |
| AP 62 E 3 VG Abaixo da referência | 6 dez 2013 | 307 m² | — | R$ 108.000 | 352 | — | Matrícula 112728, 18º RI |
| AP 61 E 3 VG | 23 jan 2008 | 307 m² | — | R$ 320.000 | 1.042 | — | Matrícula 112727, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 3.811/m² (+266%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 307 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estêvão Lopes, 222 | 2009 | 27 | — |
| Rua Estêvão Lopes, 136 | 1975 | 34 | 13.991 |
| Condomínio Walk Sp Rua Engenheiro Bianor, 137 | 2020 | 92 | 5.729 |
| Edifício Monte Azul Rua Engenheiro Bianor, 121 | 1984 | 58 | 5.218 |
| Rua Engenheiro Bianor, 79 | 1987 | 10 | 4.603 |
| Rua Estêvão Lopes, 84 | 2011 | 4 | — |