Edifício Giacomo Puccini
Rua Catequese, 32
- R$/m² construído
- 3.976
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 19 fev 2024
- Construção
- 2001
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 10 N 54 Garagem ou depósito | 19 fev 2024 | 26 m² | — | R$ 64.000 | 2.462 | — | Matrícula 175750, 18º RI |
| VG 11 N 54 Garagem ou depósito | 19 fev 2024 | 26 m² | — | R$ 64.000 | 2.462 | — | Matrícula 175750, 18º RI |
| 54 AP 71 | 19 fev 2024 | 328 m² | — | R$ 1.304.000 | 3.976 | — | Matrícula 175750, 18º RI |
| VG 12 N 54 Garagem ou depósito | 19 fev 2024 | 26 m² | — | R$ 64.000 | 2.462 | — | Matrícula 175750, 18º RI |
| VG 13 N 54 Garagem ou depósito | 19 fev 2024 | 26 m² | — | R$ 64.000 | 2.462 | — | Matrícula 175750, 18º RI |
| VG 28 N 54 Abaixo da referência | 21 set 2021 | 26 m² | — | R$ 38.080 | 1.465 | — | Matrícula 175779, 18º RI |
| 54 AP 31 | 21 set 2021 | 328 m² | — | R$ 1.247.680 | 3.804 | — | Matrícula 175746, 18º RI |
| VG 22 E N 54 Abaixo da referência | 21 set 2021 | 26 m² | — | R$ 38.080 | 1.465 | — | Matrícula 175773, 18º RI |
| VG 23 N 54 Abaixo da referência | 21 set 2021 | 26 m² | — | R$ 38.080 | 1.465 | — | Matrícula 175774, 18º RI |
| VG 27 N 54 Abaixo da referência | 21 set 2021 | 26 m² | — | R$ 38.080 | 1.465 | — | Matrícula 175778, 18º RI |
| VG 18 N 54 Abaixo da referência | 31 ago 2021 | 26 m² | — | R$ 29.000 | 1.115 | — | Matrícula 175769, 18º RI |
| VG 17 N 54 Abaixo da referência | 31 ago 2021 | 26 m² | — | R$ 29.000 | 1.115 | — | Matrícula 175768, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.032/m² para R$ 3.976/m² (+285%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² 5 unidades vendidas
- 547 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Bianor, 148 | 1970 | 15 | 6.710 |
| Rua Engenheiro Bianor, 112 | 1955 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Bianor, 50 | 2022 | 171 | 8.000 |
| Edifício Monte Azul Rua Engenheiro Bianor, 121 | 1984 | 58 | 5.218 |
| Rua Engenheiro Bianor, 79 | 1987 | 10 | 4.603 |
| Condomínio Walk Sp Rua Engenheiro Bianor, 137 | 2020 | 92 | 5.729 |