Rua Catrimani, 290
- R$/m² construído
- 5.257
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1998
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 37 | 30 jan 2026 | 60 m² | — | R$ 265.000 | 4.417 | — | Matrícula 191023, 16º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 27 jan 2026 | 60 m² | — | R$ 314.000 | 5.233 | — | Matrícula 191034, 16º RI |
| AP 45 | 28 mar 2025 | 52 m² | — | R$ 273.375 | 5.257 | — | Matrícula 191029, 16º RI |
| AP 55 | 17 jan 2025 | 52 m² | — | R$ 280.000 | 5.385 | — | Matrícula 191037, 16º RI |
| AP 56 Venda de parte do imóvel | 10 out 2024 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 191038, 16º RI |
| AP 12 | 28 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 320.000 | 5.333 | — | Matrícula 191002, 16º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 191042, 16º RI |
| AP 12 | 20 jun 2024 | 60 m² | — | R$ 290.000 | 4.833 | — | Matrícula 191002, 16º RI |
| AP 57 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 191039, 16º RI |
| APTO 38 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2023 | 820 m² | — | — | — | — | Matrícula 191024, 16º RI |
| ENTRE 280 E 320 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2023 | 820 m² | — | — | — | — | Matrícula 191027, 16º RI |
| APT 41 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2023 | 820 m² | — | — | — | — | Matrícula 191025, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.083/m² para R$ 4.417/m² (−13%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 5 unidades vendidas
- 52 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catrimani, 250 | 2009 | 4 | 5.172 |
| Condomínio Res Carai Rua Caracarai, 141 | 2020 | 7 | 3.176 |
| Residencial Xapuri Rua Xapuri, 426 | 2018 | 9 | 4.870 |
| Rua Caracarai, 314 | 2005 | 4 | — |
| Praça Araruva, 47 | 1983 | 4 | — |
| Rua Mirador, 19 | 1983 | 3 | — |