Residencial Xapuri
Rua Xapuri, 426
- R$/m² construído
- 4.870
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 253 mil
- 8 set 2025
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 05 E VG | 8 set 2025 | 52 m² | — | R$ 253.229 | 4.870 | — | Matrícula 183981, 16º RI |
| AP. 32 E VG | 23 mai 2023 | 47 m² | — | R$ 170.000 | 3.617 | — | Matrícula 183991, 16º RI |
| AP. 03 E VG | 30 mar 2022 | 52 m² | — | R$ 245.000 | 4.712 | — | Matrícula 183979, 16º RI |
| AP. 12 E VG | 18 mar 2022 | 52 m² | — | R$ 178.000 | 3.423 | — | Matrícula 183983, 16º RI |
| AP. 04 E VG | 25 nov 2021 | 52 m² | — | R$ 220.000 | 4.231 | — | Matrícula 183980, 16º RI |
| AP. 13 E VG | 27 ago 2021 | 52 m² | — | R$ 240.000 | 4.615 | — | Matrícula 183984, 16º RI |
| AP. 01 E VG | 24 ago 2021 | 52 m² | — | R$ 210.000 | 4.038 | — | Matrícula 183977, 16º RI |
| AP. 23 E VG | 20 ago 2021 | 67 m² | — | R$ 200.000 | 2.985 | — | Matrícula 183989, 16º RI |
| AP. 14 | 6 jul 2021 | 35 m² | — | R$ 188.000 | 5.371 | — | Matrícula 183985, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.231/m² para R$ 4.870/m² (+15%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 6 unidades vendidas
- 67 m² 1 unidade vendida
- 47 m² 1 unidade vendida
- 35 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catrimani, 290 | 1998 | 31 | 5.257 |
| Residencial Alto Parnaiba Rua Alto do Parnaiba, 96 | 2005 | 6 | 1.858 |
| Residencial Florida II Rua Alto do Parnaiba, 113 | 2013 | 5 | 7.010 |
| Condomínio Resid Vitória Rua Vitória da Conquista, 85 | 2021 | 17 | 4.689 |
| Rua Catrimani, 250 | 2009 | 4 | 5.172 |
| Praça Araruva, 47 | 1983 | 4 | — |