Edifício Breno
Rua Catulo da Paixão Cearense, 419
- R$/m² construído
- 4.673
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.621
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 523 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 24 fev 2026 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 523.000 | 4.888 | 9.017 | Matrícula 188683, 14º RI |
| AP 101 | 22 dez 2025 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 570.000 | 5.327 | 9.828 | Matrícula 188676, 14º RI |
| AP 64 | 24 set 2025 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 9.483 | Matrícula 188663, 14º RI |
| AP 12 | 17 jul 2025 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 540.000 | 5.047 | 9.310 | Matrícula 188641, 14º RI |
| AP 12 | 9 abr 2025 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.897 | Matrícula 188641, 14º RI |
| AP 21 | 19 mar 2025 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 490.000 | 4.579 | 8.448 | Matrícula 188644, 14º RI |
| AP 153 | 15 jul 2024 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 7.759 | Matrícula 188698, 14º RI |
| AP 142 | 25 jun 2024 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 542.000 | 5.065 | 9.345 | Matrícula 188693, 14º RI |
| AP 73 | 29 mai 2024 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 495.000 | 4.626 | 8.534 | Matrícula 188666, 14º RI |
| AP 71 | 17 abr 2024 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 490.000 | 4.579 | 8.448 | Matrícula 188664, 14º RI |
| AP 33 | 5 dez 2023 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 8.621 | Matrícula 188650, 14º RI |
| AP 131 | 17 out 2023 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 8.621 | Matrícula 188688, 14º RI |
| AP 13 | 16 mai 2023 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 530.000 | 4.953 | 9.138 | Matrícula 188642, 14º RI |
| AP 104 | 13 jan 2023 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 540.000 | 5.047 | 9.310 | Matrícula 188679, 14º RI |
| AP 123 | 5 out 2022 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 520.000 | 4.860 | 8.966 | Matrícula 188686, 14º RI |
| AP 124 | 19 nov 2021 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 510.000 | 4.766 | 8.793 | Matrícula 188687, 14º RI |
| AP 64 | 30 mar 2021 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 7.586 | Matrícula 188664, 14º RI |
| AP 31 | 9 nov 2020 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 525.000 | 4.907 | 9.052 | Matrícula 188648, 14º RI |
| AP 133 | 6 nov 2020 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 470.000 | 4.393 | 8.103 | Matrícula 188690, 14º RI |
| AP 52 | 26 out 2020 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 4.299 | 7.931 | Matrícula 188657, 14º RI |
| AP 64 | 28 jul 2020 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 4.019 | 7.414 | Matrícula 188663, 14º RI |
| AP 104 | 6 dez 2019 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 7.586 | Matrícula 188679, 14º RI |
| AP 152 | 18 jun 2019 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 452.500 | 4.229 | 7.802 | Matrícula 188697, 14º RI |
| AP 93 | 13 mar 2018 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 410.000 | 3.832 | 7.069 | Matrícula 188674, 14º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2018 | 107 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 188659, 14º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2018 | 107 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 188659, 14º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 29 set 2017 | 107 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 188693, 14º RI |
| AP 61 | 16 fev 2017 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 445.000 | 4.159 | 7.672 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 141 | 9 fev 2017 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 7.759 | Matrícula 188692, 14º RI |
| AP 93 | 21 out 2016 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 7.586 | Matrícula 188674, 14º RI |
| AP 142 | 26 nov 2015 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 7.586 | Matrícula 188693, 14º RI |
| AP 101 | 28 mai 2015 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 438.000 | 4.093 | 7.552 | Matrícula 188676, 14º RI |
| AP 152 | 27 mar 2015 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 445.000 | 4.159 | 7.672 | Matrícula 188697, 14º RI |
| AP 144 | 6 fev 2015 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 6.552 | Matrícula 188695, 14º RI |
| AP 72 | 23 dez 2014 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 7.759 | Matrícula 188665, 14º RI |
| AP 111 | 14 out 2014 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 410.000 | 3.832 | 7.069 | Matrícula 188680, 14º RI |
| AP 124 | 26 ago 2014 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 7.759 | Matrícula 188687, 14º RI |
| AP 133 | 1 ago 2014 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.897 | Matrícula 188690, 14º RI |
| AP 24 | 2 abr 2014 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 415.000 | 3.879 | 7.155 | Matrícula 188647, 14º RI |
| AP 33 | 23 jan 2014 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 410.000 | 3.832 | 7.069 | Matrícula 188650, 14º RI |
| AP 123 | 29 nov 2013 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 7.586 | Matrícula 188686, 14º RI |
| AP 132 | 30 ago 2013 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 410.000 | 3.832 | 7.069 | Matrícula 188689, 14º RI |
| AP 114 | 26 abr 2013 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 163.599 | 1.529 | 2.821 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 13 | 24 abr 2013 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 367.000 | 3.430 | 6.328 | Matrícula 188642, 14º RI |
| AP 54 | 9 abr 2013 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 389.000 | 3.636 | 6.707 | Matrícula 188659, 14º RI |
| AP 112 | 5 abr 2013 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 6.034 | Matrícula 188681, 14º RI |
| AP 122 | 12 dez 2012 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 365.000 | 3.411 | 6.293 | Matrícula 188685, 14º RI |
| AP 12 | 11 dez 2012 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 123.000 | 1.150 | 2.121 | Matrícula 188641, 14º RI |
| AP 43 | 17 out 2012 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 5.862 | Matrícula 188654, 14º RI |
| AP 102 | 20 mar 2012 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 365.000 | 3.411 | 6.293 | Matrícula 188677, 14º RI |
| AP 102 | 6 fev 2012 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 2.069 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 151 | 31 jan 2011 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.828 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 24 | 4 out 2010 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 157.069 | 1.468 | 2.708 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 | 18 ago 2010 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 203.000 | 1.897 | 3.500 | Matrícula 188669, 14º RI |
| AP 44 | 28 mai 2010 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.495 | 2.759 | Matrícula 188655, 14º RI |
| AP 152 | 7 mai 2010 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.243 | 4.138 | Matrícula 188697, 14º RI |
| AP 72 | 27 abr 2010 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 255.000 | 2.383 | 4.397 | Matrícula 188665, 14º RI |
| AP 93 | 18 mar 2010 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.448 | Matrícula 188674, 4º RI |
| AP 31 | 3 dez 2009 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 1.776 | 3.276 | Matrícula 188648, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.776/m² para R$ 4.888/m² (+175%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jubiaba Rua Catulo da Paixão Cearense, 399 | 1990 | 78 | 3.649 |
| Edifício San Marino Rua Catulo da Paixão Cearense, 377 | 2000 | 70 | 5.168 |
| Rua dos Caciques, 148 | 1981 | 4 | 6.667 |
| Edifício San Martin Rua Doutor Nogueira Martins, 420 | 1983 | 73 | 3.802 |
| Edifício Vancouver Rua Doutor Nogueira Martins, 400 | 2002 | 89 | 4.861 |
| Rua Catulo da Paixão Cearense, 360 | 1970 | 4 | — |