Residencial Vista Caure
Rua Caure, 198
- R$/m² construído
- 5.138
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.632
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 287 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2026 | 73 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 287617, 15º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 68 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 287616, 15º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2025 | 50 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 287608, 15º RI |
| AP 22 | 4 out 2024 | 50 m² | 34 m² | R$ 287.300 | 5.746 | 8.450 | Matrícula 287612, 15º RI |
| AP 33 | 28 dez 2023 | 87 m² | 54 m² | R$ 345.000 | 3.966 | 6.389 | Matrícula 287618, 15º RI |
| AP 01 | 19 out 2023 | 51 m² | 34 m² | R$ 264.000 | 5.176 | 7.765 | Matrícula 287601, 15º RI |
| AP 12 | 10 out 2023 | 50 m² | 34 m² | R$ 255.000 | 5.100 | 7.500 | Matrícula 287607, 15º RI |
| 21 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 287611, 15º RI |
| APTO 05 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 287605, 15º RI |
| 11 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 287606, 15º RI |
| ap 03 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2022 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 287603, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 25 nov 2022 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 287604, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 5.746/m² (+26%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 34 m² privativos 3 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Quixere Rua Quixere, 3 | 2023 | 8 | 3.194 |
| Edifício Chapada Pássaros Rua Caure, 251 | 1998 | 45 | 2.151 |
| Rua Caure, 101 | 2009 | 50 | 3.359 |
| Avenida Mazzei, 1475 | 1970 | 12 | 3.830 |
| Rua Professor Wolff, 24 | 1967 | 4 | — |
| Condomínio Resid Aragão Rua Aragão, 813 | 2022 | 16 | 4.191 |