Residencial Quixere
Rua Quixere, 3
- R$/m² construído
- 3.194
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.259
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 18 dez 2025 | 35 m² | 27 m² | R$ 120.000 | 3.429 | 4.444 | Matrícula 297554, 15º RI |
| AP 7 Dação em pagamento | 27 dez 2024 | 35 m² | 27 m² | R$ 140.000 | 4.000 | 5.185 | Matrícula 297555, 15º RI |
| AP 3 Dação em pagamento | 27 dez 2024 | 35 m² | 27 m² | R$ 140.000 | 4.000 | 5.185 | Matrícula 297551, 15º RI |
| AP 5 | 28 out 2024 | 36 m² | 27 m² | R$ 115.000 | 3.194 | 4.259 | Matrícula 297553, 15º RI |
| AP 9 | 28 out 2024 | 36 m² | 27 m² | R$ 115.000 | 3.194 | 4.259 | Matrícula 297557, 15º RI |
| Apto 13 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 297561, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 out 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 297562, 15º RI |
| Casa | 17 jun 2021 | 110 m² | — | R$ 407.000 | 3.700 | — | Matrícula 252786, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.700/m² para R$ 3.429/m² (−7,3%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, 27 m² privativos 3 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 27 m² privativos 2 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mazzei, 1475 | 1970 | 12 | 3.830 |
| Residencial Vista Caure Rua Caure, 198 | 2022 | 13 | 5.138 |
| Edifício Chapada Pássaros Rua Caure, 251 | 1998 | 45 | 2.151 |
| Rua Caure, 101 | 2009 | 50 | 3.359 |
| Travessa Coronel Hélio Barbosa Caldas, 2 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Joy Rua Caure, 81 | 2015 | 41 | 2.899 |