Edifício Maison Louvre
Rua Caviana, 329
- R$/m² construído
- 2.027
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 3 nov 2023
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 13 2.SS Garagem ou depósito | 3 nov 2023 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 100134, 8º RI |
| AP 62 | 3 nov 2023 | 148 m² | — | R$ 300.000 | 2.027 | — | Matrícula 100133, 8º RI |
| BOX 14 2.SS Garagem ou depósito | 3 nov 2023 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 100135, 8º RI |
| BOX 18 1 SS Garagem ou depósito | 21 dez 2018 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 91550, 8º RI |
| BOX 17 1 SS Garagem ou depósito | 21 dez 2018 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 91549, 8º RI |
| AP 12 | 21 dez 2018 | 148 m² | — | R$ 460.000 | 3.108 | — | Matrícula 91548, 8º RI |
| BOX 11 2 SS Abaixo da referência | 4 nov 2016 | 27 m² | — | R$ 26.250 | 972 | — | Matrícula 93296, 8º RI |
| BOX 12 2 SS Abaixo da referência | 4 nov 2016 | 27 m² | — | R$ 26.250 | 972 | — | Matrícula 93297, 8º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 4 nov 2016 | 148 m² | — | R$ 157.500 | 1.064 | — | Matrícula 93295, 8º RI |
| BOX 9 2 SS Garagem ou depósito | 31 out 2013 | 27 m² | — | R$ 28.039 | 1.038 | — | Matrícula 96174, 8º RI |
| BOX 10 2 SS Garagem ou depósito | 31 out 2013 | 27 m² | — | R$ 28.039 | 1.038 | — | Matrícula 98175, 8º RI |
| AP 51 | 31 out 2013 | 148 m² | — | R$ 373.923 | 2.527 | — | Matrícula 98173, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 676/m² para R$ 2.027/m² (+200%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Firenze Rua Guaratuba, 98 | 2002 | 19 | 3.016 |
| Rua Carlos Villalva, 151 | 1975 | 15 | — |
| Praça Whitaker Penteado, 374 | 2023 | 14 | 5.446 |
| Avenida Pedro Severino Junior, 64 | 1998 | 3 | — |
| Condomínio Ed Carvalho Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 513 | 1972 | 9 | 3.864 |
| Rua Guaratuba, 51 | 1982 | 128 | 4.600 |