Residencial Village Luzi
Rua Cavour, 1094
- R$/m² construído
- 4.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 16 jun 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 6 | 16 jun 2025 | 116 m² | — | R$ 520.000 | 4.483 | — | Matrícula 202861, 6º RI |
| RESIDENCIA 5 | 9 mai 2025 | 90 m² | — | R$ 390.000 | 4.333 | — | Matrícula 202860, 6º RI |
| RESIDENCIA 2 | 4 abr 2024 | 116 m² | — | R$ 389.900 | 3.361 | — | Matrícula 202857, 6º RI |
| RESIDENCIA 1 | 13 dez 2022 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 202856, 6º RI |
| RESIDENCIA 6 | 18 jun 2018 | 116 m² | — | R$ 397.000 | 3.422 | — | Matrícula 202861, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.422/m² para R$ 4.408/m² (+29%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cavour, 1085 | 2012 | 17 | — |
| Rua Fidelis Papini, 804 | 1974 | 8 | — |
| Rua Fidelis Papini, 786 | 1984 | 34 | 3.021 |
| Rua Marechal Santos Barreto, 98 | 1972 | 4 | — |
| Rua Pianco, 163 | 1964 | 3 | — |
| Rua Manuel de Barros Melo, 59 | 1970 | 3 | — |