Rua Cayowaa, 1060
- R$/m² construído
- 5.652
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 3 set 2026 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 390.000 | 5.652 | 7.500 | Matrícula 151007, 2º RI |
| APTO 13 | 15 mai 2026 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 620.000 | 5.741 | 7.654 | Matrícula 31508, 2º RI |
| AP 1 | 2 abr 2026 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 618.000 | 5.722 | 7.630 | Matrícula 51364, 2º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2026 | 118 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 151006, 2º RI |
| APTO 22 | 11 mar 2026 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 415.000 | 6.014 | 7.981 | Matrícula 72914, 2º RI |
| APTO 55 | 10 mar 2026 | 127 m² | ≈ 95 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 5.263 | Matrícula 151009, 2º RI |
| APTO 54 | 13 fev 2026 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 460.000 | 4.259 | 5.679 | Matrícula 151008, 2º RI |
| APTO 25 | 30 dez 2024 | 127 m² | ≈ 95 m² | R$ 650.000 | 5.118 | 6.842 | Matrícula 28527, 2º RI |
| APTO 41 | 12 nov 2024 | 118 m² | ≈ 89 m² | R$ 930.000 | 7.881 | 10.449 | Matrícula 33218, 2º RI |
| APTO 41 | 25 mar 2024 | 118 m² | ≈ 89 m² | R$ 550.000 | 4.661 | 6.180 | Matrícula 33218, 2º RI |
| APTO 64 | 4 nov 2021 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 5.556 | 7.407 | Matrícula 61570, 2º RI |
| APTO 22 | 30 out 2020 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 5.362 | 7.115 | Matrícula 72914, 2º RI |
| APTO 41 | 31 jan 2014 | 118 m² | ≈ 89 m² | R$ 585.000 | 4.958 | 6.573 | Matrícula 33218, 2º RI |
| APTO 44 | 16 ago 2013 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.086 | Matrícula 58155, 2º RI |
| AP 1 | 10 mai 2013 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 290.000 | 2.685 | 3.580 | Matrícula 51364, 2º RI |
| APTO 65 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2011 | 127 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 36513, 2º RI |
| APTO 82 | 13 jun 2011 | 104 m² | ≈ 78 m² | R$ 318.600 | 3.063 | 4.085 | Matrícula 4908, 2º RI |
| APTO 33 | 14 mar 2011 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 4.198 | Matrícula 50049, 2º RI |
| APTO 53 | 6 mai 2010 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 95.000 | 880 | 1.173 | Matrícula 80230, 2º RI |
| APTO 71 | 17 set 2009 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 185.100 | 1.555 | 2.080 | Matrícula 78061, 2º RI |
| APTO 63 | 28 jul 2009 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 2.222 | Matrícula 58954, 2º RI |
| APTO 25 | 31 mar 2009 | 127 m² | ≈ 95 m² | R$ 90.000 | 709 | 947 | Matrícula 28527, 2º RI |
| APTO 82 | 30 set 2008 | 104 m² | ≈ 78 m² | R$ 163.000 | 1.567 | 2.090 | Matrícula 4908, 2º RI |
| APTO 42 | 28 abr 2008 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 128.000 | 1.855 | 2.462 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 33 | 11 dez 2007 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.481 | Matrícula 50049, 2º RI |
| APTO 34 | 18 mai 2007 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 127.500 | 1.181 | 1.574 | Matrícula 50050, 2º RI |
| APTO 42 | 12 mar 2007 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 1.014 | 1.346 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 5.687/m² (+412%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 9 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 3 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 3 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 1070 | 1993 | 12 | — |
| Rua Cayowaa, 1082 | 1975 | 65 | 10.218 |
| Edifício Belvedere I Avenida Professor Alfonso Bovero, 918 | 1974 | 80 | 5.296 |
| Edifício Bandeirantes Rua Diana, 989 | 1974 | 20 | 8.246 |
| Edifício Maringa Rua Diana, 1039 | 1980 | 119 | 10.236 |
| Rua Diana, 1061 | 2001 | 21 | 4.926 |