Edifício Solarium
Rua Cayowaa, 1210
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.073
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 216 BOX 16 Cessão de direitos | 12 dez 2025 | 177 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 63700, 2º RI |
| AP 216 BOX 16 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 177 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 63700, 2º RI |
| AP 96 BOX 44 | 24 nov 2025 | 174 m² | ≈ 123 m² | R$ 870.000 | 5.000 | 7.073 | Matrícula 42723, 2º RI |
| AP 216 BOX 16 Integralização de capital | 7 ago 2025 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 150.042 | 848 | 1.200 | Matrícula 67705, 2º RI |
| AP 172 | 13 jun 2025 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.050.000 | 5.932 | 8.400 | Matrícula 53921, 2º RI |
| AP 92 BOX 93 | 7 mai 2025 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.050.000 | 5.932 | 8.400 | Matrícula 55366, 2º RI |
| AP 28 BOX 33 | 10 set 2024 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 740.000 | 4.181 | 5.920 | Matrícula 40492, 2º RI |
| AP 242 | 22 ago 2024 | 149 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.040.000 | 6.980 | 9.905 | Matrícula 66876, 2º RI |
| AP 142 BX 2 | 9 ago 2024 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 870.000 | 4.915 | 6.960 | Matrícula 4310, 2º RI |
| AP 116 BOX 38 | 22 mar 2024 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 890.000 | 4.837 | 6.846 | Matrícula 18771, 2º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 149 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 83376, 2º RI |
| AP14 BX21 | 28 fev 2023 | 174 m² | ≈ 123 m² | R$ 685.000 | 3.937 | 5.569 | Matrícula 52914, 2º RI |
| AP 194 BOX 11 | 31 jan 2023 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 680.000 | 3.696 | 5.231 | Matrícula 53010, 2º RI |
| AP 206 BOX 130 | 11 out 2022 | 174 m² | ≈ 123 m² | R$ 900.000 | 5.172 | 7.317 | Matrícula 32113, 2º RI |
| BOX 46 SUBSOLO 2 Garagem ou depósito | 10 jun 2022 | 29 m² | — | R$ 115.000 | 3.966 | — | Matrícula 18931, 2º RI |
| AP 46 | 10 jun 2022 | 149 m² | ≈ 105 m² | R$ 615.000 | 4.128 | 5.857 | Matrícula 24529, 2º RI |
| AP 172 BOX 90 | 10 fev 2022 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 940.000 | 5.311 | 7.520 | Matrícula 53921, 2º RI |
| AP 198 BOX 22 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2022 | 174 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 127911, 2º RI |
| AP 212 BOX 68 | 25 out 2021 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 750.000 | 4.237 | 6.000 | Matrícula 60388, 2º RI |
| AP 198 BOX 22 | 23 jul 2021 | 174 m² | ≈ 123 m² | R$ 780.000 | 4.483 | 6.341 | Matrícula 127911, 2º RI |
| AP 158 BOX 34 | 21 jul 2021 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 990.000 | 5.380 | 7.615 | Matrícula 33038, 2º RI |
| AP 78 BOX 61 | 26 fev 2021 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 810.000 | 4.402 | 6.231 | Matrícula 35923, 2º RI |
| AP 68 BOX 65 | 21 dez 2020 | 174 m² | ≈ 123 m² | R$ 780.000 | 4.483 | 6.341 | Matrícula 51693, 2º RI |
| BOX 63 Garagem ou depósito | 12 nov 2020 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 35925, 2º RI |
| BOX 102 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2020 | 184 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 135678, 2º RI |
| AP 182 BOX 5 | 18 mai 2020 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 886.000 | 5.006 | 7.088 | Matrícula 59068, 2º RI |
| AP 234 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2019 | 174 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 122288, 2º RI |
| AP 34 BOX 03 | 6 dez 2018 | 174 m² | ≈ 123 m² | R$ 900.000 | 5.172 | 7.317 | Matrícula 56816, 2º RI |
| AP 176 | 21 nov 2018 | 149 m² | ≈ 105 m² | R$ 620.000 | 4.161 | 5.905 | Matrícula 37456, 2º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 21 nov 2018 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 86945, 2º RI |
| AP 94 BOX 10 | 14 dez 2017 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 740.000 | 4.181 | 5.920 | Matrícula 62162, 2º RI |
| AP 196 BOX 1 | 11 ago 2017 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 780.000 | 4.407 | 6.240 | Matrícula 14593, 2º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 16 mar 2017 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 86945, 2º RI |
| BOX 46 SUBSO Garagem ou depósito | 16 mar 2017 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 18931, 2º RI |
| AP 46 | 16 mar 2017 | 149 m² | ≈ 105 m² | R$ 670.000 | 4.497 | 6.381 | Matrícula 24529, 2º RI |
| AP 248 BX 48 | 3 ago 2016 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 590.000 | 3.207 | 4.538 | Matrícula 16181, 2º RI |
| BOX 63 Abaixo da referência | 21 dez 2015 | 26 m² | — | R$ 19.000 | 731 | — | Matrícula 35925, 2º RI |
| AP 104 BOX 7 | 25 ago 2015 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 750.000 | 4.076 | 5.769 | Matrícula 75843, 2º RI |
| AP 158 BOX 3 | 20 ago 2015 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 690.000 | 3.750 | 5.308 | Matrícula 33038, 2º RI |
| AP 182 BOX 5 | 19 fev 2015 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 690.000 | 3.898 | 5.520 | Matrícula 59068, 2º RI |
| AP 34 BOX 03 | 28 out 2014 | 174 m² | ≈ 123 m² | R$ 650.000 | 3.736 | 5.285 | Matrícula 43154, 2º RI |
| AP 135 BOX 1 Venda de parte do imóvel | 20 out 2014 | 175 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 54954, 2º RI |
| BOX 193 Garagem ou depósito | 24 set 2014 | 36 m² | — | R$ 91.238 | 2.534 | — | Matrícula 10527, 2º RI |
| AP 178 | 24 set 2014 | 149 m² | ≈ 105 m² | R$ 573.762 | 3.851 | 5.464 | Matrícula 44879, 2º RI |
| AP 176 | 28 ago 2013 | 149 m² | ≈ 105 m² | R$ 615.000 | 4.128 | 5.857 | Matrícula 37456, 2º RI |
| AP 136 BOX 1 | 22 ago 2013 | 174 m² | ≈ 123 m² | R$ 260.000 | 1.494 | 2.114 | Matrícula 122559, 2º RI |
| APTO 234 E | 20 mar 2012 | 174 m² | ≈ 123 m² | R$ 500.000 | 2.874 | 4.065 | Matrícula 112374, 2º RI |
| AP 178 | 16 set 2011 | 149 m² | ≈ 105 m² | R$ 290.000 | 1.946 | 2.762 | Matrícula 44879, 2º RI |
| AP 246 BOX 1 | 7 abr 2011 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 400.000 | 2.174 | 3.077 | Matrícula 68643, 2º RI |
| AP 42 BOX 28 | 21 jan 2011 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 200.000 | 1.130 | 1.600 | Matrícula 3461, 2º RI |
| AP 48 BOX 11 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2010 | 177 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 63700, 2º RI |
| AP 262 BX 19 | 16 set 2010 | 342 m² | ≈ 241 m² | R$ 850.000 | 2.485 | 3.527 | Matrícula 18823, 2º RI |
| AP 232 BX 54 | 7 dez 2009 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 365.000 | 1.984 | 2.808 | Matrícula 5206, 2º RI |
| AP 26 BOX 08 | 30 out 2009 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 370.000 | 2.011 | 2.846 | Matrícula 87950, 2º RI |
| AP 92 BOX 93 | 23 abr 2009 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 260.000 | 1.469 | 2.080 | Matrícula 56552, 2º RI |
| AP 184 BOX 7 | 11 nov 2008 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 280.000 | 1.522 | 2.154 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 92 BOX 93 Venda de parte do imóvel | 10 out 2008 | 177 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 55366, 2º RI |
| AP 104 BOX 7 | 2 out 2008 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 222.000 | 1.207 | 1.708 | Matrícula 75843, 2º RI |
| AP 76 BOX 10 | 29 mai 2008 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 195.000 | 1.060 | 1.500 | Matrícula 63700, 2º RI |
| AP 102 BOX 1 | 7 mai 2008 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 245.000 | 1.384 | 1.960 | Matrícula 4307, 2º RI |
| AP 36 BOX 56 | 22 jan 2008 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 240.000 | 1.304 | 1.846 | Matrícula 114287, 2º RI |
| AP 146 BOX 6 | 15 out 2007 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 200.000 | 1.087 | 1.538 | Matrícula 82078, 2º RI |
| AP 162 E BX | 11 dez 2006 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 225.000 | 1.223 | 1.731 | Matrícula 65142, 2º RI |
| AP 196 BOX 1 | 25 set 2006 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 231.500 | 1.308 | 1.852 | Matrícula 14593, 2º RI |
| BOX 39 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 174 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 63700, 2º RI |
| AP 186 BOX 1 | 20 jul 2006 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 200.000 | 1.087 | 1.538 | Matrícula 2073, 2º RI |
| AP 208 BOX 6 | 30 jun 2006 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 172.500 | 938 | 1.327 | Matrícula 90039, 2º RI |
| AP 196 BOX 1 Dação em pagamento | 2 jun 2006 | 177 m² | ≈ 125 m² | R$ 55.577 | 314 | 445 | Matrícula 14593, 2º RI |
| BOX 100 TIPO Venda de parte do imóvel | 30 abr 2006 | 184 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 63700, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.155/m² para R$ 5.932/m² (+414%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 17 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 12 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 8 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solarium Rua Cayowaa, 1194 | 1972 | 11 | 5.311 |
| Edifício Solarium Rua Cayowaa, 1236 | 1972 | 60 | 5.707 |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 1057 | 2001 | 105 | 4.007 |
| Edifício Perdizes B Viver Rua Cajaiba, 410 | 1988 | 141 | 5.891 |
| Rua Caraibas, 1199 | 1975 | 102 | 6.483 |
| Condomínio Resid la Vie Rua Cajaiba, 458 | 2017 | 73 | 6.272 |