Edifício Maison Jorge'S
Rua Cayowaa, 1519
- R$/m² construído
- 2.970
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 15 jul 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61-3 VGS | 15 jul 2025 | 404 m² | 200 m² | R$ 1.100.000 | 2.723 | 5.500 | Matrícula 73574, 2º RI |
| AP 101-3 VGS | 16 jun 2025 | 404 m² | 200 m² | R$ 1.300.000 | 3.218 | 6.500 | Matrícula 73578, 2º RI |
| AP 81-3 VGS | 10 mai 2023 | 404 m² | 200 m² | R$ 1.300.000 | 3.218 | 6.500 | Matrícula 73576, 2º RI |
| AP 111-3 VGS | 14 mar 2023 | 404 m² | 200 m² | R$ 1.378.000 | 3.411 | 6.890 | Matrícula 73579, 2º RI |
| AP 61-3 VGS Outra transmissão | 8 mar 2023 | 404 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 73574, 2º RI |
| AP 31-3 VGS Permuta | 21 dez 2022 | 404 m² | 200 m² | R$ 1.100.000 | 2.723 | 5.500 | Matrícula 73571, 2º RI |
| AP 51-3 VGS | 12 mar 2022 | 404 m² | 200 m² | R$ 1.100.000 | 2.723 | 5.500 | Matrícula 73573, 2º RI |
| AP 21-3 VGS | 9 mar 2022 | 404 m² | 200 m² | R$ 1.233.000 | 3.052 | 6.165 | Matrícula 73570, 2º RI |
| AP 21-3 VGS | 23 jun 2021 | 404 m² | 200 m² | R$ 1.010.180 | 2.500 | 5.051 | Matrícula 73570, 2º RI |
| AP 61 3 VGS | 29 jan 2019 | 404 m² | 200 m² | R$ 1.030.000 | 2.550 | 5.150 | Matrícula 73574, 2º RI |
| AP 21 3 VGS Adjudicação compulsória | 8 abr 2016 | 404 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 73570, 2º RI |
| AP 111 3 VGS | 20 set 2013 | 404 m² | 200 m² | R$ 1.200.000 | 2.970 | 6.000 | Matrícula 73579, 2º RI |
| AP 121 4 VGS | 10 jan 2013 | 689 m² | 343 m² | R$ 1.188.000 | 1.724 | 3.464 | Matrícula 73580, 2º RI |
| AP 121 4 VGS Retomada por inadimplência | 25 jul 2011 | 689 m² | 343 m² | R$ 1.663.898 | 2.415 | 4.851 | Matrícula 73580, 2º RI |
| AP 61 3 VGS | 14 jul 2011 | 404 m² | 200 m² | R$ 730.000 | 1.807 | 3.650 | Matrícula 73574, 2º RI |
| AP 51 3 VGS | 9 mar 2010 | 404 m² | 200 m² | R$ 600.000 | 1.485 | 3.000 | Matrícula 73573, 2º RI |
| AP 31 3 VGS | 10 dez 2008 | 404 m² | 200 m² | R$ 535.000 | 1.324 | 2.675 | Matrícula 73571, 2º RI |
| AP 31 3 VGS | 3 out 2008 | 404 m² | 200 m² | R$ 425.550 | 1.053 | 2.128 | Matrícula 73571, 2º RI |
| AP 71 3 VGS | 3 out 2008 | 404 m² | 200 m² | R$ 470.000 | 1.163 | 2.350 | Matrícula 73575, 2º RI |
| AP 61-3 VGS | 10 mai 2006 | 404 m² | 200 m² | R$ 350.000 | 866 | 1.750 | Matrícula 73574, 2º RI |
| AP 21-3 VGS | 28 abr 2006 | 404 m² | 200 m² | R$ 410.000 | 1.015 | 2.050 | Matrícula 73570, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 941/m² para R$ 2.970/m² (+216%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 404 m² construídos, 200 m² privativos 8 unidades vendidas
- 689 m² construídos, 343 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capital Federal, 475 | 2011 | 48 | 7.308 |
| Rua Cayowaa, 1553 | 1985 | 10 | 4.399 |
| Rua Capital Federal, 419 | 1980 | 16 | 5.064 |
| Edifício Altier Perdizes Rua Cayowaa, 1520 | 2011 | 31 | 6.962 |
| Rua Cayowaa, 1583 | 1976 | 14 | — |
| Edifício Mondrian Rua Cayowaa, 1575 | 2015 | 60 | 6.780 |