Edifício Altier Perdizes
Rua Cayowaa, 1520
- R$/m² construído
- 6.962
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.018
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 48 mil
- 28 jan 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 79P - 1 SS Garagem ou depósito | 28 jan 2026 | 12 m² | — | R$ 48.000 | 4.000 | — | Matrícula 120899, 2º RI |
| AP 81 | 3 dez 2025 | 316 m² | 169 m² | R$ 2.200.000 | 6.962 | 13.018 | Matrícula 120918, 2º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 24 nov 2025 | 316 m² | 169 m² | R$ 2.200.000 | 6.962 | 13.018 | Matrícula 120914, 2º RI |
| VG 14P - 2 SS Garagem ou depósito | 17 nov 2025 | 12 m² | — | R$ 60.000 | 5.000 | — | Matrícula 120894, 2º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 28 ago 2025 | 316 m² | 169 m² | R$ 800.000 | 2.532 | 4.734 | Matrícula 120909, 2º RI |
| VG 55M - 2 SS Garagem ou depósito | 21 mai 2024 | 14 m² | — | R$ 80.000 | 5.714 | — | Matrícula 120895, 2º RI |
| AP 161 | 21 mai 2024 | 316 m² | 169 m² | R$ 2.320.000 | 7.342 | 13.728 | Matrícula 120934, 2º RI |
| AP 52 | 3 nov 2023 | 316 m² | 169 m² | R$ 1.980.000 | 6.266 | 11.716 | Matrícula 120913, 2º RI |
| AP 91 | 3 mar 2022 | 316 m² | 169 m² | R$ 2.075.000 | 6.566 | 12.278 | Matrícula 120920, 2º RI |
| AP 21 | 7 abr 2021 | 316 m² | 169 m² | R$ 1.925.000 | 6.092 | 11.391 | Matrícula 120906, 2º RI |
| AP 51 | 28 jan 2021 | 316 m² | 169 m² | R$ 2.000.000 | 6.329 | 11.834 | Matrícula 120912, 2º RI |
| AP 202 | 29 mai 2019 | 475 m² | 252 m² | R$ 1.514.000 | 3.187 | 6.008 | Matrícula 120943, 2º RI |
| AP 102 | 21 ago 2018 | 316 m² | 169 m² | R$ 1.900.000 | 6.013 | 11.243 | Matrícula 120923, 2º RI |
| VG 14P 2 S Garagem ou depósito | 14 jun 2018 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 120894, 2º RI |
| VG 79P 1 S Garagem ou depósito | 14 jun 2018 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 120899, 2º RI |
| AP 151 | 4 nov 2016 | 316 m² | 169 m² | R$ 1.775.444 | 5.618 | 10.506 | Matrícula 120932, 2º RI |
| VG 7P 2 SS Cessão de direitos | 26 set 2016 | 12 m² | — | R$ 24.141 | 2.012 | — | Matrícula 120891, 2º RI |
| VG 9P 2 S Cessão de direitos | 26 set 2016 | 12 m² | — | R$ 32.931 | 2.744 | — | Matrícula 120892, 2º RI |
| VG 9P 2 S Venda de parte do imóvel | 26 set 2016 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 120892, 2º RI |
| VG 7P 2 SS Venda de parte do imóvel | 26 set 2016 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 120891, 2º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2016 | 475 m² | 252 m² | — | — | — | Matrícula 120942, 2º RI |
| AP 31 | 9 mar 2015 | 316 m² | 169 m² | R$ 700.350 | 2.216 | 4.144 | Matrícula 120908, 2º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 9 mar 2015 | 316 m² | 169 m² | — | — | — | Matrícula 120908, 2º RI |
| AP 152 Outra transmissão | 15 dez 2014 | 316 m² | 169 m² | R$ 1.327.188 | 4.200 | 7.853 | Matrícula 12933, 2º RI |
| AP 111 | 5 dez 2014 | 316 m² | 169 m² | R$ 1.324.188 | 4.190 | 7.835 | Matrícula 120924, 2º RI |
| VG 81P 1 S Cessão de direitos | 13 out 2014 | 12 m² | — | R$ 36.000 | 3.000 | — | Matrícula 120900, 2º RI |
| VG 81P 1 S Garagem ou depósito | 13 out 2014 | 12 m² | — | R$ 36.000 | 3.000 | — | Matrícula 120900, 2º RI |
| AP 141 | 18 ago 2014 | 316 m² | 169 m² | R$ 786.440 | 2.489 | 4.653 | Matrícula 120930, 2º RI |
| VG 98M 1 S Garagem ou depósito | 27 fev 2014 | 14 m² | — | R$ 28.000 | 2.000 | — | Matrícula 120903, 2º RI |
| AP 172 | 23 jan 2014 | 316 m² | 169 m² | R$ 776.500 | 2.457 | 4.595 | Matrícula 120937, 2º RI |
| VG 11P 2 Garagem ou depósito | 23 jan 2014 | 12 m² | — | R$ 26.500 | 2.208 | — | Matrícula 120893, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 2.489/m² para R$ 6.962/m² (+180%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 316 m² construídos, 169 m² privativos 15 unidades vendidas
- 475 m² construídos, 252 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Darlene Rua Capital Federal, 541 | 1970 | 52 | 7.125 |
| Edifício Palais de Paris Rua Paris, 241 | 1990 | 62 | 5.345 |
| Edifício West Side Studium Rua Capital Federal, 555 | 2004 | 16 | — |
| Edifício Maison Jorge'S Rua Cayowaa, 1519 | 1990 | 21 | 2.970 |
| Edifício Residencial Paris Rua Capital Federal, 550 | 1990 | 16 | 5.054 |
| Edifício Smart Perdizes Rua Cayowaa, 1590 | 2013 | 96 | 7.519 |