Edifício Sta Lúcia
Rua Cayowaa, 1892
- R$/m² construído
- 7.479
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.945
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 83 | 28 abr 2026 | 121 m² | 91 m² | R$ 740.000 | 6.116 | 8.132 | Matrícula 88788, 2º RI |
| AP 102 | 29 out 2025 | 121 m² | 91 m² | R$ 1.070.000 | 8.843 | 11.758 | Matrícula 66664, 2º RI |
| AP 123 | 7 ago 2023 | 121 m² | 91 m² | R$ 620.000 | 5.124 | 6.813 | Matrícula 35843, 2º RI |
| AP 62 | 12 jan 2022 | 121 m² | 91 m² | R$ 750.000 | 6.198 | 8.242 | Matrícula 83530, 2º RI |
| AP 41 | 13 set 2021 | 225 m² | 165 m² | R$ 1.060.000 | 4.711 | 6.424 | Matrícula 54151, 2º RI |
| AP 121 | 26 out 2020 | 225 m² | 165 m² | R$ 1.170.000 | 5.200 | 7.091 | Matrícula 130821, 2º RI |
| AP 22 | 14 jul 2020 | 121 m² | 91 m² | R$ 420.000 | 3.471 | 4.615 | Matrícula 6539, 2º RI |
| APTO 83 | 10 out 2019 | 121 m² | 91 m² | R$ 610.000 | 5.041 | 6.703 | Matrícula 88788, 2º RI |
| AP 62 | 19 abr 2018 | 121 m² | 91 m² | R$ 565.000 | 4.669 | 6.209 | Matrícula 83530, 2º RI |
| AP 91 | 30 nov 2016 | 225 m² | 165 m² | R$ 1.100.000 | 4.889 | 6.667 | Matrícula 19542, 2º RI |
| AP 73 | 26 jan 2015 | 121 m² | 91 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 6.044 | Matrícula 121183, 2º RI |
| AP 102 | 4 jun 2014 | 121 m² | 91 m² | R$ 590.000 | 4.876 | 6.484 | Matrícula 66664, 2º RI |
| AP 73 | 26 jul 2013 | 121 m² | 91 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 6.044 | Matrícula 121183, 2º RI |
| AP 61 | 21 jul 2011 | 225 m² | 165 m² | R$ 625.000 | 2.778 | 3.788 | Matrícula 50720, 2º RI |
| AP 13 | 1 jul 2011 | 121 m² | 91 m² | R$ 310.000 | 2.562 | 3.407 | Matrícula 67770, 2º RI |
| AP 31 | 28 jun 2011 | 225 m² | 165 m² | R$ 510.000 | 2.267 | 3.091 | Matrícula 23835, 2º RI |
| AP 73 | 31 mai 2011 | 121 m² | 91 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 3.846 | Matrícula 67770, 2º RI |
| APTO 52 | 30 jun 2010 | 121 m² | 91 m² | R$ 310.000 | 2.562 | 3.407 | Matrícula 3427, 2º RI |
| AP 22 | 20 jan 2010 | 121 m² | 91 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.198 | Matrícula 6539, 2º RI |
| AP 51 | 30 abr 2009 | 225 m² | 165 m² | R$ 425.000 | 1.889 | 2.576 | Matrícula 47559, 2º RI |
| AP 102 | 12 dez 2007 | 121 m² | 91 m² | R$ 100.000 | 826 | 1.099 | Matrícula 66664, 2º RI |
| AP 72 | 7 abr 2006 | 121 m² | 91 m² | R$ 108.000 | 893 | 1.187 | Matrícula 78034, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 6.116/m² (+585%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 91 m² privativos 9 unidades vendidas
- 225 m² construídos, 165 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Torre de Perdizes Rua Doutor Paulo Vieira, 399 | 1998 | 188 | 7.144 |
| Rua Cayowaa, 1872 | 1975 | 17 | 5.800 |
| Condomínio Queen Perdizes Rua Doutor Paulo Vieira, 353 | 2016 | 55 | 8.220 |
| Rua Cayowaa, 1824 | 1975 | 31 | 6.607 |
| Rua Cayowaa, 1924 | 1972 | 21 | 5.524 |
| Rua Doutor Paulo Vieira, 407 | 1972 | 4 | 8.816 |