Rua Cayowaa, 2197
- R$/m² construído
- 6.012
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.664
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 4ANDAR | 14 jul 2026 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 650.000 | 5.804 | 7.386 | Matrícula 49606, 2º RI |
| APTO 23 2 A | 9 jun 2026 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 750.000 | 6.466 | 8.242 | Matrícula 8561, 2º RI |
| AP 33 AN 3 | 27 jun 2025 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 7.143 | Matrícula 142474, 2º RI |
| AP136 AN13 | 26 set 2024 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 925.000 | 7.974 | 10.165 | Matrícula 51256, 2º RI |
| AP 13 AN 1 | 12 jun 2024 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 697.385 | 6.012 | 7.664 | Matrícula 122778, 2º RI |
| AP75 7AND | 15 abr 2024 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 730.000 | 6.518 | 8.295 | Matrícula 110892, 2º RI |
| AP135 13AND | 20 mar 2024 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 650.000 | 5.804 | 7.386 | Matrícula 26697, 2º RI |
| APTO 11 1 A | 22 nov 2021 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 720.000 | 6.207 | 7.912 | Matrícula 7494, 2º RI |
| AP51 5AND | 16 abr 2021 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 6.593 | Matrícula 28665, 2º RI |
| AP122 12AND | 11 fev 2021 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 390.000 | 3.482 | 4.432 | Matrícula 24582, 2º RI |
| AP46 4 AND | 24 dez 2020 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 640.000 | 5.517 | 7.033 | Matrícula 708, 2º RI |
| AP132 13AND | 27 fev 2020 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 5.357 | 6.818 | Matrícula 24583, 2º RI |
| AP126 12AND Outra transmissão | 22 jan 2020 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 26.269 | 226 | 289 | Matrícula 10814, 2º RI |
| AP122 12AND Dação em pagamento | 7 fev 2019 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 650.000 | 5.804 | 7.386 | Matrícula 24582, 2º RI |
| AP102 10AND Dação em pagamento | 12 abr 2018 | 112 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 50806, 2º RI |
| AP102 10AND Dação em pagamento | 29 mar 2018 | 112 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 50806, 11º RI |
| AP 16 AN 1 | 13 abr 2017 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 535.000 | 4.612 | 5.879 | Matrícula 4149, 2º RI |
| APTO 12 A1 | 15 fev 2017 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 580.000 | 5.179 | 6.591 | Matrícula 17668, 2º RI |
| AP126 12AND Dação em pagamento | 28 mar 2016 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 26.270 | 226 | 289 | Matrícula 10814, 2º RI |
| AP 45 4 AND | 8 out 2014 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 590.000 | 5.268 | 6.705 | Matrícula 88776, 2º RI |
| APTO 11 1 A | 10 fev 2014 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 5.495 | Matrícula 7494, 2º RI |
| AP 13 AN 1 | 11 mai 2012 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 4.615 | Matrícula 85569, 2º RI |
| AP125 12AND | 7 set 2011 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 280.000 | 2.500 | 3.182 | Matrícula 13300, 2º RI |
| AP31 3AND | 7 jul 2011 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 3.626 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP44 4AND | 5 jul 2011 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 425.000 | 3.664 | 4.670 | Matrícula 41021, 2º RI |
| AP46 4 AND | 18 mai 2011 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 4.396 | Matrícula 708, 2º RI |
| AP115 11AND | 9 mai 2011 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 350.000 | 3.125 | 3.977 | Matrícula 4552, 2º RI |
| AP125 12AND Venda de parte do imóvel | 3 mar 2011 | 112 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 13300, 2º RI |
| AP122 12AND | 14 out 2010 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 2.841 | Matrícula 24582, 2º RI |
| AP74 7AND | 10 dez 2009 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 2.637 | Matrícula 105421, 2º RI |
| AP 64 AN 6 Cessão de direitos | 24 abr 2009 | 116 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 68726, 2º RI |
| AP 123 12 AN | 3 nov 2008 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 220.000 | 1.897 | 2.418 | Matrícula 1727, 2º RI |
| AP74 7AND | 26 fev 2008 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 1.758 | Matrícula 105421, 2º RI |
| AP75 7AND | 10 jan 2008 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 100.500 | 897 | 1.142 | Matrícula 110892, 2º RI |
| AP115 11AND | 10 out 2007 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 175.000 | 1.562 | 1.989 | Matrícula 4552, 2º RI |
| AP96 AN9 | 27 ago 2007 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 92.209 | 795 | 1.013 | Matrícula 11305, 2º RI |
| AP101 10AND | 1 jun 2007 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 125.000 | 1.078 | 1.374 | Matrícula 81049, 2º RI |
| AP 45 4 AND | 31 mai 2007 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 140.000 | 1.250 | 1.591 | Matrícula 88776, 2º RI |
| AP72 7 AND | 30 abr 2007 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 120.000 | 1.071 | 1.364 | Matrícula 54333, 2º RI |
| AP72 7 AND | 9 mar 2007 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 160.000 | 1.429 | 1.818 | Matrícula 54333, 2º RI |
| AP81 8AND Venda de parte do imóvel | 29 dez 2006 | 116 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 17368, 2º RI |
| AP126 12AND Outra transmissão | 30 nov 2006 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 26.270 | 226 | 289 | Matrícula 10814, 2º RI |
| AP 16 AN 1 | 27 set 2006 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 1.758 | Matrícula 4149, 2º RI |
| AP63 6AND | 5 set 2006 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 1.868 | Matrícula 10048, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.422/m² para R$ 6.135/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 18 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 2175 | 1976 | 32 | 6.176 |
| Edifício Castro Alves Rua Paracue, 293 | 1975 | 41 | 5.948 |
| Rua Cayowaa, 2251 | 1973 | 40 | 6.632 |
| Edifício Medley Rua Cayowaa, 2200 | 2015 | 34 | 7.474 |
| Rua Aimbere, 2078 | 2022 | 47 | 12.500 |
| Rua Cayowaa, 2154 | 1970 | 3 | — |