Edifício Medley
Rua Cayowaa, 2200
- R$/m² construído
- 7.474
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.111
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 23 mar 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 VG 66/71/72 | 23 mar 2026 | 299 m² | 140 m² | R$ 2.350.000 | 7.860 | 16.786 | Matrícula 128800, 2º RI |
| AP 132 E VG 04 Dação em pagamento | 8 dez 2025 | 538 m² | 252 m² | R$ 3.920.000 | 7.286 | 15.556 | Matrícula 128813, 2º RI |
| AP 21 E VG 27/28 | 28 nov 2024 | 273 m² | 129 m² | R$ 1.800.000 | 6.593 | 13.953 | Matrícula 128785, 2º RI |
| AP 14 E VG 90M/91M | 4 nov 2024 | 194 m² | 90 m² | R$ 1.470.000 | 7.577 | 16.333 | Matrícula 128784, 2º RI |
| AP 12 E VG 75/76 | 30 jul 2024 | 282 m² | 129 m² | R$ 1.800.000 | 6.383 | 13.953 | Matrícula 128782, 2º RI |
| AP 44 E VG 41/ | 15 mai 2024 | 194 m² | 90 m² | R$ 1.450.000 | 7.474 | 16.111 | Matrícula 128796, 2º RI |
| AP 21 E VG 27/28 | 7 jul 2023 | 273 m² | 129 m² | R$ 1.332.000 | 4.879 | 10.326 | Matrícula 128785, 2º RI |
| AP 131 E VG 03 | 20 mai 2023 | 538 m² | 252 m² | R$ 2.882.683 | 5.358 | 11.439 | Matrícula 128812, 2º RI |
| AP 112 E VG 82/ | 30 set 2022 | 299 m² | 140 m² | R$ 1.916.279 | 6.409 | 13.688 | Matrícula 128809, 2º RI |
| AP 22 E VG 30/31 | 24 jun 2022 | 273 m² | 129 m² | R$ 1.618.680 | 5.929 | 12.548 | Matrícula 128786, 2º RI |
| AP 91 E VG 26/ | 27 dez 2021 | 299 m² | 140 m² | R$ 1.650.000 | 5.518 | 11.786 | Matrícula 128804, 2º RI |
| AP 62 E VG 11/ Dação em pagamento | 6 dez 2021 | 299 m² | 140 m² | R$ 947.025 | 3.167 | 6.764 | Matrícula 128799, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.184/m² para R$ 7.860/m² (+52%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −6,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 299 m² construídos, 140 m² privativos 12 unidades vendidas
- 273 m² construídos, 129 m² privativos 5 unidades vendidas
- 194 m² construídos, 90 m² privativos 5 unidades vendidas
- 538 m² construídos, 252 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 2154 | 1970 | 3 | — |
| Rua José Augusto Penteado, 70 | 2025 | 37 | 7.573 |
| Rua José Augusto Penteado, 108 | 2022 | 49 | 6.210 |
| Rua Cayowaa, 2197 | 1974 | 44 | 6.012 |
| Rua Cayowaa, 2175 | 1976 | 32 | 6.176 |
| Rua Paracue, 318 | 1970 | 8 | 5.538 |