Rua José Augusto Penteado, 70
- R$/m² construído
- 7.573
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.500
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 411B | 25 set 2026 | 45 m² | — | R$ 329.805 | 7.329 | — | Matrícula 150014, 2º RI |
| STUDIO 506B | 17 set 2026 | 41 m² | — | R$ 336.000 | 8.195 | — | Matrícula 150023, 2º RI |
| STUDIO 703B | 17 set 2026 | 41 m² | 23 m² | R$ 330.000 | 8.049 | 14.348 | Matrícula 150048, 2º RI |
| STUDIO 714B | 17 set 2026 | 51 m² | 33 m² | R$ 343.800 | 6.741 | 10.418 | Matrícula 150058, 2º RI |
| STUDIO 313B | 14 set 2026 | 60 m² | — | R$ 351.896 | 5.865 | — | Matrícula 150002, 2º RI |
| AP 195A | 11 set 2026 | 146 m² | 91 m² | R$ 1.252.447 | 8.578 | 13.763 | Matrícula 149958, 2º RI |
| AP 244A | 11 set 2026 | 173 m² | 107 m² | R$ 1.327.166 | 7.671 | 12.403 | Matrícula 149982, 2º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 1 set 2026 | 25 m² | — | R$ 81.270 | 3.251 | — | Matrícula 149880, 2º RI |
| VG 53 Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 149875, 2º RI |
| AP 205A | 31 ago 2026 | 146 m² | 91 m² | R$ 1.243.000 | 8.514 | 13.659 | Matrícula 149963, 2º RI |
| STUDIO 707B Venda de parte do imóvel | 28 ago 2026 | 41 m² | 23 m² | — | — | — | Matrícula 150052, 2º RI |
| STUDIO 310B | 27 ago 2026 | 43 m² | — | R$ 255.150 | 5.934 | — | Matrícula 149999, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 8.861/m² para R$ 7.573/m² (−15%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 23 m² privativos 5 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 91 m² privativos 4 unidades vendidas
- 45 m² 3 unidades vendidas
- 173 m² construídos, 107 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Augusto Penteado, 108 | 2022 | 49 | 6.210 |
| Edifício Medley Rua Cayowaa, 2200 | 2015 | 34 | 7.474 |
| Rua Cayowaa, 2154 | 1970 | 3 | — |
| Rua Cayowaa, 2197 | 1974 | 44 | 6.012 |
| Rua Valdir Niemeyer, 79 | 2025 | 116 | 9.766 |
| Rua José Augusto Penteado, 63 | 2013 | 74 | 7.096 |