Rua José Augusto Penteado, 108
- R$/m² construído
- 6.210
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.949
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 1 set 2026 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 650.000 | 7.471 | 10.833 | Matrícula 138701, 2º RI |
| AP 41 | 18 ago 2026 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 864.000 | 6.595 | 9.495 | Matrícula 138667, 2º RI |
| AP 111 | 2 jul 2026 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 710.000 | 5.420 | 7.802 | Matrícula 138720, 2º RI |
| AP 61 | 3 jun 2026 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 646.534 | 4.935 | 7.105 | Matrícula 138683, 2º RI |
| AP 64 Dação em pagamento | 20 jan 2026 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 625.000 | 8.446 | 12.255 | Matrícula 138686, 2º RI |
| AP 131 Dação em pagamento | 22 dez 2025 | 223 m² | ≈ 155 m² | R$ 900.000 | 4.036 | 5.806 | Matrícula 138730, 2º RI |
| AP 121 | 30 out 2025 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 4.580 | 6.593 | Matrícula 138725, 2º RI |
| AP 93 | 1 abr 2025 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 533.333 | 6.130 | 8.889 | Matrícula 138709, 2º RI |
| AP 133 | 1 abr 2025 | 135 m² | ≈ 94 m² | R$ 866.667 | 6.420 | 9.220 | Matrícula 138732, 2º RI |
| AP 101 | 1 abr 2025 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 933.333 | 7.125 | 10.256 | Matrícula 138715, 2º RI |
| AP 124 | 1 abr 2025 | 106 m² | ≈ 74 m² | R$ 666.667 | 6.289 | 9.009 | Matrícula 138728, 2º RI |
| AP 38 | 26 dez 2024 | 101 m² | ≈ 70 m² | R$ 680.000 | 6.733 | 9.714 | Matrícula 138666, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 26.667/m² para R$ 6.008/m² (−77%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 5 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 5 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 5 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Augusto Penteado, 70 | 2025 | 37 | 7.573 |
| Edifício Medley Rua Cayowaa, 2200 | 2015 | 34 | 7.474 |
| Rua José Augusto Penteado, 63 | 2013 | 74 | 7.096 |
| Rua Valdir Niemeyer, 79 | 2025 | 116 | 9.766 |
| Rua Cayowaa, 2154 | 1970 | 3 | — |
| Rua Cayowaa, 2197 | 1974 | 44 | 6.012 |