Rua José Augusto Penteado, 108
- R$/m² construído
- 6.210
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.949
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 1 set 2026 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 650.000 | 7.471 | 10.833 | Matrícula 138701, 2º RI |
| AP 41 | 18 ago 2026 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 864.000 | 6.595 | 9.495 | Matrícula 138667, 2º RI |
| AP 111 | 2 jul 2026 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 710.000 | 5.420 | 7.802 | Matrícula 138720, 2º RI |
| AP 61 | 3 jun 2026 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 646.534 | 4.935 | 7.105 | Matrícula 138683, 2º RI |
| AP 64 Dação em pagamento | 20 jan 2026 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 625.000 | 8.446 | 12.255 | Matrícula 138686, 2º RI |
| AP 131 Dação em pagamento | 22 dez 2025 | 223 m² | ≈ 155 m² | R$ 900.000 | 4.036 | 5.806 | Matrícula 138730, 2º RI |
| AP 121 | 30 out 2025 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 4.580 | 6.593 | Matrícula 138725, 2º RI |
| AP 93 | 1 abr 2025 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 533.333 | 6.130 | 8.889 | Matrícula 138709, 2º RI |
| AP 133 | 1 abr 2025 | 135 m² | ≈ 94 m² | R$ 866.667 | 6.420 | 9.220 | Matrícula 138732, 2º RI |
| AP 101 | 1 abr 2025 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 933.333 | 7.125 | 10.256 | Matrícula 138715, 2º RI |
| AP 124 | 1 abr 2025 | 106 m² | ≈ 74 m² | R$ 666.667 | 6.289 | 9.009 | Matrícula 138728, 2º RI |
| AP 38 | 26 dez 2024 | 101 m² | ≈ 70 m² | R$ 680.000 | 6.733 | 9.714 | Matrícula 138666, 2º RI |
| AP 45 | 29 nov 2024 | 77 m² | ≈ 53 m² | R$ 530.000 | 6.883 | 10.000 | Matrícula 138671, 2º RI |
| AP 155 | 11 nov 2024 | 110 m² | ≈ 76 m² | R$ 730.000 | 6.636 | 9.605 | Matrícula 138739, 2º RI |
| AP 94 | 15 out 2024 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 650.000 | 8.784 | 12.745 | Matrícula 138710, 2º RI |
| AP 34 | 5 set 2024 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 316.800 | 4.281 | 6.212 | Matrícula 138662, 2º RI |
| AP 153 | 23 jul 2024 | 92 m² | ≈ 64 m² | R$ 607.600 | 6.604 | 9.494 | Matrícula 138737, 2º RI |
| AP 67 | 28 mai 2024 | 92 m² | ≈ 64 m² | R$ 466.916 | 5.075 | 7.296 | Matrícula 138689, 2º RI |
| AP 123 | 29 abr 2024 | 92 m² | ≈ 64 m² | R$ 550.000 | 5.978 | 8.594 | Matrícula 138727, 2º RI |
| AP 54 | 15 mar 2024 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 378.300 | 5.112 | 7.418 | Matrícula 138678, 2º RI |
| AP 57 | 14 dez 2023 | 92 m² | ≈ 64 m² | R$ 462.956 | 5.032 | 7.234 | Matrícula 138681, 2º RI |
| AP 65 | 14 nov 2023 | 66 m² | ≈ 46 m² | R$ 441.753 | 6.693 | 9.603 | Matrícula 138687, 2º RI |
| AP 58 | 30 out 2023 | 98 m² | ≈ 68 m² | R$ 580.000 | 5.918 | 8.529 | Matrícula 138682, 2º RI |
| AP 43 | 23 out 2023 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 382.080 | 4.392 | 6.368 | Matrícula 138669, 2º RI |
| AP 58 | 3 ago 2023 | 98 m² | ≈ 68 m² | R$ 456.000 | 4.653 | 6.706 | Matrícula 138682, 2º RI |
| AP 75 | 10 jul 2023 | 66 m² | ≈ 46 m² | R$ 361.303 | 5.474 | 7.854 | Matrícula 138695, 2º RI |
| AP 72 | 16 jun 2023 | 116 m² | ≈ 81 m² | R$ 662.587 | 5.712 | 8.180 | Matrícula 138692, 2º RI |
| AP 125 | 16 jun 2023 | 108 m² | ≈ 75 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 8.667 | Matrícula 138729, 2º RI |
| AP 105 | 14 jun 2023 | 160 m² | ≈ 111 m² | R$ 864.000 | 5.400 | 7.784 | Matrícula 138719, 2º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2023 | 87 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 138677, 2º RI |
| AP 74 | 26 mai 2023 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 471.536 | 6.372 | 9.246 | Matrícula 138694, 2º RI |
| AP 97 | 23 mai 2023 | 92 m² | ≈ 64 m² | R$ 565.000 | 6.141 | 8.828 | Matrícula 138713, 2º RI |
| AP 78 | 16 mai 2023 | 98 m² | ≈ 68 m² | R$ 518.207 | 5.288 | 7.621 | Matrícula 138698, 2º RI |
| AP 112 | 5 mai 2023 | 102 m² | ≈ 71 m² | R$ 519.400 | 5.092 | 7.315 | Matrícula 138721, 2º RI |
| AP 56 | 28 abr 2023 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 459.184 | 4.937 | 7.064 | Matrícula 138680, 2º RI |
| (ap 115) Venda de parte do imóvel | 6 abr 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 138724, 2º RI |
| (apto. 76) Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 138696, 2º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 16 fev 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 138660, 2º RI |
| Apto. 95 Abaixo da referência | 10 fev 2023 | 120 m² | — | R$ 489.364 | 4.078 | — | Matrícula 138711, 2º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 dez 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 138673, 2º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 dez 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 138714, 2º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 nov 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 138697, 2º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 out 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 138706, 2º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 out 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 138663, 2º RI |
| 86 Venda de parte do imóvel | 18 out 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 138704, 2º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 138702, 2º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 set 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 138693, 2º RI |
| apartamento 113 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 138722, 2º RI |
| Casa | 31 jul 2014 | 120 m² | — | R$ 3.200.000 | 26.667 | — | Matrícula 101349, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 26.667/m² para R$ 6.008/m² (−77%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 5 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 5 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 5 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Augusto Penteado, 70 | 2025 | 37 | 7.573 |
| Edifício Medley Rua Cayowaa, 2200 | 2015 | 34 | 7.474 |
| Rua José Augusto Penteado, 63 | 2013 | 74 | 7.096 |
| Rua Valdir Niemeyer, 79 | 2025 | 116 | 9.766 |
| Rua Cayowaa, 2154 | 1970 | 3 | — |
| Rua Cayowaa, 2197 | 1974 | 44 | 6.012 |