Edifício Olimpus
Rua Cayowaa, 524
- R$/m² construído
- 5.303
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.859
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E VG Venda de parte do imóvel | 13 ago 2026 | 132 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 84837, 2º RI |
| AP 111 E VG | 2 jul 2026 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 10.563 | Matrícula 84825, 2º RI |
| AP 174 E VG | 19 jun 2026 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 730.000 | 5.530 | 10.282 | Matrícula 84852, 2º RI |
| AP 153 E VG | 27 abr 2026 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 9.859 | Matrícula 84843, 2º RI |
| AP 183 E VGS | 4 fev 2026 | 262 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.525.000 | 5.821 | 10.893 | Matrícula 84855, 2º RI |
| AP 63 E VG | 14 jan 2025 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 660.000 | 5.000 | 9.296 | Matrícula 84807, 2º RI |
| AP 153 E VG Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 132 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 84843, 2º RI |
| AP 151 E VG | 15 mai 2024 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 9.859 | Matrícula 84841, 2º RI |
| AP 83 E VG | 16 jan 2024 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 650.000 | 4.924 | 9.155 | Matrícula 84815, 2º RI |
| AP 92 E VG | 21 nov 2023 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 685.000 | 5.189 | 9.648 | Matrícula 84818, 2º RI |
| AP 23 E VG | 4 jul 2023 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 680.000 | 5.152 | 9.577 | Matrícula 84791, 2º RI |
| AP 91 E VG | 6 fev 2023 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 730.000 | 5.530 | 10.282 | Matrícula 84817, 2º RI |
| AP 103 E VG | 3 fev 2022 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 620.000 | 4.697 | 8.732 | Matrícula 84823, 2º RI |
| AP.124 E VG Permuta | 20 ago 2021 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 8.451 | Matrícula 84832, 2º RI |
| AP 182 E VGS | 10 jun 2021 | 262 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.300.000 | 4.962 | 9.286 | Matrícula 84854, 2º RI |
| AP 113 E VG | 4 dez 2020 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 9.859 | Matrícula 84827, 2º RI |
| AP 151 E VG | 7 abr 2020 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 585.000 | 4.432 | 8.239 | Matrícula 84841, 2º RI |
| AP 124 E VG | 13 jun 2019 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 518.000 | 3.924 | 7.296 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 104 E VG Integralização de capital | 11 jun 2018 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 89.199 | 676 | 1.256 | Matrícula 84824, 2º RI |
| AP 84 E VG Adjudicação compulsória | 30 mai 2018 | 132 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 84816, 2º RI |
| AP 144 E VG | 6 abr 2018 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 7.746 | Matrícula 84840, 2º RI |
| AP 133 E VG Abaixo da referência | 14 ago 2015 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 250 | 2 | 4 | Matrícula 84835, 2º RI |
| AP 53 E VG | 27 mar 2015 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.634 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 103 E VG Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 84823, 2º RI |
| AP 101 E VG Abaixo da referência | 28 mai 2014 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 75.000 | 568 | 1.056 | Matrícula 84821, 2º RI |
| AP 131 E VG | 4 nov 2013 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 640.000 | 4.848 | 9.014 | Matrícula 84833, 2º RI |
| AP 124 E VG | 23 mai 2012 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 140.000 | 1.061 | 1.972 | Matrícula 84832, 2º RI |
| AP 182 E VGS | 10 jan 2012 | 262 m² | ≈ 140 m² | R$ 680.000 | 2.595 | 4.857 | Matrícula 84854, 2º RI |
| AP 74 E VG | 1 dez 2011 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 183.050 | 1.387 | 2.578 | Matrícula 84812, 2º RI |
| AP 54 E VG Abaixo da referência | 8 ago 2011 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 247 | 2 | 3 | Matrícula 84804, 2º RI |
| AP 154 E VG Outra transmissão | 27 set 2010 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 177.405 | 1.344 | 2.499 | Matrícula 84844, 2º RI |
| AP 71 E VG Outra transmissão | 27 set 2010 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 177.405 | 1.344 | 2.499 | Matrícula 84809, 2º RI |
| AP 132 E VG | 5 nov 2009 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 260.000 | 1.970 | 3.662 | Matrícula 84834, 2º RI |
| AP 153 E VG | 10 set 2009 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 270.000 | 2.045 | 3.803 | Matrícula 84843, 2º RI |
| AP 183 E VGS | 10 jun 2009 | 262 m² | ≈ 140 m² | R$ 237.000 | 905 | 1.693 | Matrícula 84855, 2º RI |
| AP 114 E VG | 26 jan 2009 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 3.099 | Matrícula 84828, 2º RI |
| AP 114 E VG Abaixo da referência | 8 dez 2008 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 63.412 | 480 | 893 | Matrícula 84828, 2º RI |
| AP 53 E VG Abaixo da referência | 25 mar 2008 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 234 | 2 | 3 | Matrícula 84803, 2º RI |
| AP 102 E VG | 14 dez 2007 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 80.000 | 606 | 1.127 | Matrícula 84822, 2º RI |
| AP 84 E VG Abaixo da referência | 29 jun 2007 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 251 | 2 | 4 | Matrícula 84816, 2º RI |
| AP 33 E VG | 12 fev 2007 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 145.000 | 1.098 | 2.042 | Matrícula 84795, 2º RI |
| AP 34 E VG | 30 jan 2007 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 164.000 | 1.242 | 2.310 | Matrícula 84796, 2º RI |
| AP 144 E VG | 14 set 2006 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 170.000 | 1.288 | 2.394 | Matrícula 84840, 2º RI |
| AP 104 E VG | 30 jul 2006 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 89.200 | 676 | 1.256 | Matrícula 84824, 2º RI |
| AP 62 E VG | 1 fev 2006 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 85.236 | 646 | 1.201 | Matrícula 84806, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 676/m² para R$ 5.606/m² (+730%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +182%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 30 unidades vendidas
- 262 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Paradiso Rua Cayowaa, 560 | 1993 | 26 | 4.324 |
| Rua Cayowaa, 604 | 1970 | 39 | 5.813 |
| Rua Diana, 513 | 1972 | 20 | 4.527 |
| Rua Diana, 607 | 1972 | 19 | 5.551 |
| Edifício Palazzo Pitti Rua Diana, 531 | 1992 | 48 | 5.842 |
| Edifício Patio Perdizes Rua Cayowaa, 580 | 2016 | 11 | 4.071 |