Rua Cd de Iraja, 233
- R$/m² construído
- 7.490
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 21 set 2026 | 247 m² | — | R$ 2.350.000 | 9.514 | — | Matrícula 247361, 14º RI |
| AP 152 | 18 set 2026 | 247 m² | — | R$ 1.970.325 | 7.977 | — | Matrícula 247368, 14º RI |
| AP 203 | 16 set 2026 | 179 m² | — | R$ 1.130.220 | 6.314 | — | Matrícula 247384, 14º RI |
| AP 183 | 16 set 2026 | 179 m² | — | R$ 1.130.220 | 6.314 | — | Matrícula 247378, 14º RI |
| AP 173 | 8 set 2026 | 179 m² | — | R$ 1.081.080 | 6.040 | — | Matrícula 247375, 14º RI |
| AP 213 | 8 set 2026 | 179 m² | — | R$ 1.081.080 | 6.040 | — | Matrícula 247387, 14º RI |
| AP 212 | 30 jun 2026 | 247 m² | — | R$ 1.611.225 | 6.523 | — | Matrícula 247386, 14º RI |
| AP 202 | 30 jun 2026 | 247 m² | — | R$ 1.611.225 | 6.523 | — | Matrícula 247383, 14º RI |
| AP 81 | 25 jun 2026 | 247 m² | — | R$ 2.350.000 | 9.514 | — | Matrícula 247346, 14º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2026 | 247 m² | — | — | — | — | Matrícula 247349, 14º RI |
| AP 81 | 2 abr 2026 | 247 m² | — | R$ 1.706.252 | 6.908 | — | Matrícula 247346, 14º RI |
| AP 73 | 26 jan 2026 | 179 m² | — | R$ 1.770.000 | 9.888 | — | Matrícula 247345, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 8.277/m² para R$ 6.523/m² (−21%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 247 m² 14 unidades vendidas
- 179 m² 6 unidades vendidas
- 14.105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif The One Rua Cd de Iraja, 195 | 2011 | 28 | 7.806 |
| Rua Cd de Iraja, 228 | 1964 | 7 | 4.762 |
| Rua Francisco Cruz, 252 | 1962 | 6 | 5.161 |
| Rua Francisco Cruz, 162 | 2013 | 14 | — |
| Praça Doutor Hélio Walcacer, 42 | 1964 | 5 | — |
| Rua Francisco Cruz, 142 | 1981 | 42 | 3.938 |