Edifício Castel di Lugano
Rua Cd de Porto Alegre, 1048
- R$/m² construído
- 6.652
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 6,2 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 25 set 2026 | 932 m² | — | R$ 6.200.000 | 6.652 | — | Matrícula 133674, 15º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 31 mar 2014 | 932 m² | — | R$ 1.600.000 | 1.717 | — | Matrícula 133674, 15º RI |
| AP 51 | 27 jun 2013 | 546 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.747 | — | Matrícula 133671, 15º RI |
| AP 21 | 8 mar 2013 | 546 m² | — | R$ 1.045.000 | 1.914 | — | Matrícula 133668, 15º RI |
| AP31 Cessão de direitos | 12 ago 2008 | 546 m² | — | R$ 655.000 | 1.200 | — | Matrícula 133669, 15º RI |
| AP31 Abaixo da referência | 12 ago 2008 | 546 m² | — | R$ 190.000 | 348 | — | Matrícula 133669, 15º RI |
| AP 11 | 30 mar 2007 | 546 m² | — | R$ 600.000 | 1.099 | — | Matrícula 133667, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 6.652/m² (+505%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 546 m² 4 unidades vendidas
- 932 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castel del Monte Rua Edson, 946 | 1982 | 6 | — |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 933 | 1987 | 6 | — |
| Edifício Honfleur Rua Gabriele Dom Annunzio, 963 | 1998 | 6 | — |
| Rua Cd de Porto Alegre, 1030 | 1986 | 12 | 4.451 |
| Edifício Castel de Verona Rua Edson, 925 | 1986 | 13 | 4.408 |
| Edifício Castel de Veneza Rua Edson, 964 | 1989 | 5 | — |