Rua Cd Luiz Zunta, 261
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 630 mil
- 6 jan 2023
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 jan 2023 | 120 m² | — | R$ 630.000 | 5.250 | — | Matrícula 32709, 11º RI |
| Casa | 14 jun 2021 | 120 m² | — | R$ 570.000 | 4.750 | — | Matrícula 32709, 11º RI |
| Casa Abaixo da referência | 9 set 2015 | 120 m² | — | R$ 55.000 | 458 | — | Matrícula 32709, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 4.750/m² para R$ 5.250/m² (+11%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd Luiz Zunta, 258 | 2004 | 3 | — |
| Rua Luísa Bocchiglieri Ximenes, 266 | 1967 | 3 | 6.566 |
| Rua São Francisco Xavier, 248 | 2008 | 3 | 3.293 |
| Condomínio Resid Pascoais Rua Pascoais, 103 | 2014 | 6 | — |
| Edifício Renata Predio R Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 586 | 1987 | 4 | 2.636 |
| Edifício Beatriz Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 686 | 1987 | 36 | 2.625 |