Rua Cecília Porto, 204
- R$/m² construído
- 2.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.182
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 732
- 28 abr 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12B Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 56 m² | 55 m² | R$ 732 | 13 | 13 | Matrícula 258154, 9º RI |
| AP 13B | 6 dez 2024 | 56 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.182 | Matrícula 258155, 9º RI |
| AP 51A | 21 dez 2021 | 56 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 4.000 | Matrícula 254873, 9º RI |
| AP 23A Venda de parte do imóvel | 12 dez 2017 | 48 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 185831, 9º RI |
| AP 23B | 16 nov 2015 | 56 m² | 55 m² | R$ 81.000 | 1.446 | 1.473 | Matrícula 186669, 9º RI |
| AP 24B | 1 jun 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 48.000 | 1.000 | 1.116 | Matrícula 156434, 9º RI |
| AP 41A | 15 dez 2014 | 56 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.091 | Matrícula 185186, 9º RI |
| AP 41A Venda de parte do imóvel | 31 out 2014 | 56 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 185186, 9º RI |
| AP 12A Cessão de direitos | 8 out 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 20.500 | 427 | 477 | Matrícula 185362, 9º RI |
| AP 41B | 24 jun 2013 | 48 m² | 43 m² | R$ 145.000 | 3.021 | 3.372 | Matrícula 169475, 9º RI |
| AP 44B | 27 jul 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 115.000 | 2.396 | 2.674 | Matrícula 184570, 9º RI |
| AP 31B | 23 dez 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 2.558 | Matrícula 187798, 9º RI |
| AP 53A | 23 mai 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 105.000 | 2.188 | 2.442 | Matrícula 224591, 9º RI |
| AP 51A | 30 ago 2010 | 56 m² | 55 m² | R$ 59.427 | 1.061 | 1.080 | Matrícula 136639, 9º RI |
| AP 34B | 21 jul 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 1.744 | Matrícula 216691, 9º RI |
| AP 21B | 8 jul 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 1.744 | Matrícula 175477, 9º RI |
| AP 53B | 11 mar 2010 | 56 m² | 55 m² | R$ 79.500 | 1.420 | 1.445 | Matrícula 184573, 7º RI |
| AP 52B | 22 dez 2009 | 56 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 1.339 | 1.364 | Matrícula 186671, 9º RI |
| AP 42B | 2 jul 2009 | 56 m² | 55 m² | R$ 66.000 | 1.179 | 1.200 | Matrícula 211074, 9º RI |
| AP 54A | 21 dez 2007 | 56 m² | 55 m² | R$ 54.600 | 975 | 993 | Matrícula 186670, 9º RI |
| AP 43B | 11 jun 2007 | 56 m² | 55 m² | R$ 56.000 | 1.000 | 1.018 | Matrícula 184575, 9º RI |
| AP 31B | 29 jan 2007 | 48 m² | 43 m² | R$ 46.000 | 958 | 1.070 | Matrícula 187798, 9º RI |
| AP 34A | 19 abr 2006 | 56 m² | 55 m² | R$ 37.000 | 661 | 673 | Matrícula 185544, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 661/m² para R$ 2.143/m² (+224%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 55 m² privativos 11 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cecília Porto, 246 | 1987 | 23 | — |
| Rua Cecília Porto, 158 | 1987 | 21 | 3.385 |
| Rua Alfredo Ricci, 237 | 1987 | 9 | — |
| Rua Antônio Bruni, 23 | 1987 | 10 | — |
| Rua Cecília Porto, 98 | 1987 | 20 | 3.661 |
| Rua Alfredo Ricci, 287 | 1987 | 19 | 3.125 |