Rua Cecília Porto, 98
- R$/m² construído
- 3.661
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.125
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 10 jan 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53B | 10 jan 2025 | 56 m² | 40 m² | R$ 235.000 | 4.196 | 5.875 | Matrícula 197738, 9º RI |
| AP 42B | 26 jul 2024 | 56 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 3.125 | 4.375 | Matrícula 187993, 9º RI |
| AP 33B E BOX Abaixo da referência | 19 jul 2024 | 69 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 258248, 9º RI |
| AP 31B | 6 abr 2023 | 48 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.750 | Matrícula 224619, 9º RI |
| AP 24A | 24 set 2021 | 56 m² | 40 m² | R$ 68.437 | 1.222 | 1.711 | Matrícula 218154, 9º RI |
| AP 23A | 28 out 2019 | 48 m² | 40 m² | R$ 135.000 | 2.812 | 3.375 | Matrícula 185549, 9º RI |
| AP 54B | 17 jun 2019 | 48 m² | 40 m² | R$ 159.000 | 3.312 | 3.975 | Matrícula 213707, 9º RI |
| AP 12A | 5 ago 2016 | 48 m² | 40 m² | R$ 58.226 | 1.213 | 1.456 | Matrícula 240901, 9º RI |
| AP 54A | 27 jul 2015 | 56 m² | 40 m² | R$ 158.000 | 2.821 | 3.950 | Matrícula 185613, 9º RI |
| AP 24A | 2 abr 2015 | 56 m² | 40 m² | R$ 162.000 | 2.893 | 4.050 | Matrícula 218154, 9º RI |
| AP 51A E BOX | 2 dez 2014 | 69 m² | 56 m² | R$ 190.000 | 2.754 | 3.393 | Matrícula 256273, 9º RI |
| AP 11B | 12 abr 2013 | 48 m² | 40 m² | R$ 139.000 | 2.896 | 3.475 | Matrícula 182117, 9º RI |
| AP 41B E BOX | 11 jun 2010 | 60 m² | 47 m² | R$ 73.000 | 1.217 | 1.553 | Matrícula 213100, 9º RI |
| AP 54B | 7 ago 2009 | 48 m² | 40 m² | R$ 63.000 | 1.312 | 1.575 | Matrícula 213707, 9º RI |
| AP 11B | 9 jun 2009 | 48 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.500 | Matrícula 182117, 9º RI |
| AP 54A | 21 jan 2009 | 56 m² | 40 m² | R$ 64.000 | 1.143 | 1.600 | Matrícula 185613, 9º RI |
| AP 53A | 10 mar 2008 | 48 m² | 40 m² | R$ 42.000 | 875 | 1.050 | Matrícula 201266, 9º RI |
| AP 11A E BOX | 3 mar 2008 | 69 m² | 56 m² | R$ 49.000 | 710 | 875 | Matrícula 184582, 9º RI |
| AP 42B | 11 mai 2006 | 56 m² | 40 m² | R$ 38.000 | 679 | 950 | Matrícula 187993, 9º RI |
| AP 22B E BOX | 27 jan 2006 | 56 m² | 40 m² | R$ 35.000 | 625 | 875 | Matrícula 192195, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 4.196/m² (+544%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 40 m² privativos 6 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 40 m² privativos 5 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cecília Porto, 158 | 1987 | 21 | 3.385 |
| Rua Cecília Porto, 36 | 1987 | 21 | — |
| Rua Alfredo Ricci, 117 | 1987 | 21 | 3.554 |
| Rua Alfredo Ricci, 177 | 1987 | 18 | 2.844 |
| Rua Alfredo Ricci, 237 | 1987 | 9 | — |
| Rua Cecília Porto, 204 | 1987 | 23 | 2.143 |