Rua Celso de Azevedo Marques, 265
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 417 mil
- 16 jan 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 16 jan 2023 | 212 m² | 172 m² | R$ 417.010 | 1.967 | 2.424 | Matrícula 37355, 7º RI |
| APTO 4 | 25 fev 2022 | 180 m² | 156 m² | R$ 500.000 | 2.778 | 3.205 | Matrícula 33846, 7º RI |
| APTO 4 | 25 jun 2021 | 180 m² | 156 m² | R$ 450.000 | 2.500 | 2.885 | Matrícula 33846, 7º RI |
| APTO 5 | 10 abr 2006 | 165 m² | 136 m² | R$ 93.000 | 564 | 684 | Matrícula 30518, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 564/m² para R$ 1.967/m² (+249%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² construídos, 172 m² privativos 1 unidade vendida
- 180 m² construídos, 156 m² privativos 1 unidade vendida
- 165 m² construídos, 136 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Celso de Azevedo Marques, 308 | 2009 | 85 | 8.094 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 361 | 2010 | 269 | 7.146 |
| Edifício Fontana di Trevi Rua Guaimbe, 668 | 2002 | 22 | 3.977 |
| Rua Came, 858 | 2008 | 44 | 3.361 |
| Rua Etiopia, 147 | 1992 | 8 | 2.381 |
| Edifício Leonardo da Vinci Rua Came, 830 | 1979 | 55 | 5.805 |