Rua Celso de Azevedo Marques, 308
- R$/m² construído
- 8.094
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.370
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 3 VGS | 30 abr 2026 | 299 m² | ≈ 181 m² | R$ 2.500.000 | 8.361 | 13.812 | Matrícula 155286, 7º RI |
| AP 211 E 3 VGS | 3 mar 2026 | 299 m² | ≈ 181 m² | R$ 2.600.000 | 8.696 | 14.365 | Matrícula 155311, 7º RI |
| VG 48P Garagem ou depósito | 4 mar 2025 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 155334, 7º RI |
| AP 251 E 3 VGS Abaixo da referência | 9 dez 2024 | 299 m² | ≈ 181 m² | R$ 466.576 | 1.560 | 2.578 | Matrícula 155319, 7º RI |
| AP 111 E 3 VGS | 5 dez 2024 | 299 m² | ≈ 181 m² | R$ 2.420.000 | 8.094 | 13.370 | Matrícula 155291, 7º RI |
| AP 121 E 3 VGS | 15 ago 2024 | 299 m² | ≈ 181 m² | R$ 2.370.000 | 7.926 | 13.094 | Matrícula 155293, 7º RI |
| AP 21 E 3 VGS | 12 jul 2024 | 299 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.200.000 | 4.013 | 6.630 | Matrícula 155273, 7º RI |
| AP 191 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 2 fev 2024 | 299 m² | ≈ 181 m² | — | — | — | Matrícula 155307, 7º RI |
| AP 131 E 3 VGS | 24 fev 2023 | 299 m² | ≈ 181 m² | R$ 2.150.000 | 7.191 | 11.878 | Matrícula 155295, 7º RI |
| AP 171 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 299 m² | ≈ 181 m² | — | — | — | Matrícula 155303, 7º RI |
| AP 282 E 4 VGS | 21 jan 2022 | 506 m² | ≈ 307 m² | R$ 3.370.000 | 6.660 | 10.977 | Matrícula 155326, 7º RI |
| VG 42M Garagem ou depósito | 21 jan 2022 | 32 m² | — | R$ 130.000 | 4.062 | — | Matrícula 155328, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.949/m² para R$ 8.528/m² (+338%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 299 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 40 unidades vendidas
- 506 m² construídos, ≈ 307 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Q Oliveiras Rua Con Antônio Lessa, 353 | 2000 | 98 | 4.392 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 360 | 2013 | 44 | 8.415 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 361 | 2010 | 269 | 7.146 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 265 | 1970 | 4 | — |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 395 | 2005 | 34 | 5.448 |
| Rua Silica, 25 | 1970 | 3 | — |