Rua Celso de Azevedo Marques, 361
- R$/m² construído
- 7.146
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.167
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 269
- desde 2006, em 161 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 269| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E VG | 15 set 2026 | 316 m² | 186 m² | R$ 1.937.500 | 6.131 | 10.417 | Matrícula 160430, 7º RI |
| VAGA 10P 1SS Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 85.000 | 3.864 | — | Matrícula 160574, 7º RI |
| AP 122 E VG | 31 jan 2026 | 316 m² | 186 m² | R$ 2.050.000 | 6.487 | 11.022 | Matrícula 160438, 7º RI |
| AP 261 E VG Dação em pagamento | 10 nov 2025 | 389 m² | 227 m² | R$ 3.000.000 | 7.712 | 13.216 | Matrícula 160567, 7º RI |
| AP 164 E VG | 30 out 2025 | 244 m² | 143 m² | R$ 1.500.000 | 6.148 | 10.490 | Matrícula 160530, 7º RI |
| AP 31 E VG TORRE B | 20 out 2025 | 244 m² | 143 m² | R$ 1.950.000 | 7.992 | 13.636 | Matrícula 160475, 7º RI |
| AP 104 E VG | 3 set 2025 | 244 m² | 143 m² | R$ 1.150.000 | 4.713 | 8.042 | Matrícula 160506, 7º RI |
| AP 82 E VG | 13 ago 2025 | 316 m² | 186 m² | R$ 1.432.091 | 4.532 | 7.699 | Matrícula 160430, 7º RI |
| AP 52 E VG | 12 ago 2025 | 316 m² | 186 m² | R$ 2.250.000 | 7.120 | 12.097 | Matrícula 160424, 9º RI |
| AP 123 E VG Abaixo da referência | 17 jul 2025 | 244 m² | 143 m² | R$ 435.890 | 1.786 | 3.048 | Matrícula 160513, 7º RI |
| AP 192 E VG Venda de parte do imóvel | 26 mai 2025 | 244 m² | 143 m² | — | — | — | Matrícula 160540, 8º RI |
| AP 62 E VG | 23 mai 2025 | 316 m² | 186 m² | R$ 1.120.000 | 3.544 | 6.022 | Matrícula 160426, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.541/m² para R$ 6.309/m² (+148%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +8,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² construídos, 143 m² privativos 75 unidades vendidas
- 316 m² construídos, 186 m² privativos 35 unidades vendidas
- 458 m² construídos, 268 m² privativos 2 unidades vendidas
- 389 m² construídos, 227 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Celso de Azevedo Marques, 360 | 2013 | 44 | 8.415 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 395 | 2005 | 34 | 5.448 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 308 | 2009 | 85 | 8.094 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 265 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Q Oliveiras Rua Con Antônio Lessa, 353 | 2000 | 98 | 4.392 |
| Rua Cd Prates, 513 | 1995 | 16 | 3.227 |