Rua Cd Prates, 513
- R$/m² construído
- 3.227
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 26 mai 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 3VGS | 26 mai 2026 | 330 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.636 | — | Matrícula 112634, 7º RI |
| AP 11 E 3VGS | 19 set 2024 | 330 m² | — | R$ 930.000 | 2.818 | — | Matrícula 114623, 7º RI |
| AP 71 E 3VGS | 18 mai 2022 | 330 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.333 | — | Matrícula 106264, 7º RI |
| AP 21 E 3VGS | 19 nov 2021 | 330 m² | — | R$ 840.000 | 2.545 | — | Matrícula 105193, 7º RI |
| AP 31 E 3VGS | 3 abr 2017 | 330 m² | — | R$ 580.000 | 1.758 | — | Matrícula 106005, 7º RI |
| AP 41 E 3VGS | 4 nov 2013 | 330 m² | — | R$ 520.000 | 1.576 | — | Matrícula 112634, 7º RI |
| AP 31 E 3VGS | 28 out 2013 | 330 m² | — | R$ 650.000 | 1.970 | — | Matrícula 106005, 7º RI |
| AP 71 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 7 mar 2013 | 330 m² | — | — | — | — | Matrícula 106264, 7º RI |
| AP 81 E 3VGS Abaixo da referência | 11 jun 2012 | 330 m² | — | R$ 300.000 | 909 | — | Matrícula 6123, 7º RI |
| AP 101 E 3VG | 2 set 2011 | 548 m² | — | R$ 980.000 | 1.788 | — | Matrícula 6123, 7º RI |
| AP 31 E 3VGS Abaixo da referência | 27 jan 2011 | 330 m² | — | R$ 200.000 | 606 | — | Matrícula 106005, 7º RI |
| AP 21 E 3VGS | 22 jul 2010 | 330 m² | — | R$ 450.000 | 1.364 | — | Matrícula 105193, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 939/m² para R$ 3.636/m² (+287%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 330 m² 6 unidades vendidas
- 548 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emboacava, 196 | 1969 | 4 | — |
| Edifício Villa Prate Rua Cd Prates, 559 | 2013 | 27 | 5.894 |
| Edifício Villa Prate Rua Conde Prates, 559 | 2013 | 5 | — |
| Rua Came, 1034 | 1964 | 11 | 3.286 |
| Rua Came, 1040 | 1970 | 9 | 4.597 |
| Edifício Res Veneza Rua Emboacava, 84 | 1997 | 23 | 2.948 |