Edifício Villa Prate
Rua Cd Prates, 559
- R$/m² construído
- 5.894
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E VG | 10 fev 2026 | 109 m² | — | R$ 700.000 | 6.422 | — | Matrícula 171907, 7º RI |
| AP 104 E VG | 31 out 2025 | 109 m² | — | R$ 555.000 | 5.092 | — | Matrícula 171909, 7º RI |
| AP 52 E VG | 23 jul 2025 | 109 m² | — | R$ 650.000 | 5.963 | — | Matrícula 171887, 7º RI |
| AP 104 E VG Retomada por inadimplência | 4 jul 2025 | 109 m² | — | R$ 475.410 | 4.362 | — | Matrícula 171909, 7º RI |
| AP 43 E VG | 7 nov 2024 | 109 m² | — | R$ 635.000 | 5.826 | — | Matrícula 171884, 7º RI |
| AP 124 DEP E VG | 22 mai 2024 | 112 m² | — | R$ 699.000 | 6.241 | — | Matrícula 171917, 7º RI |
| AP 132 DEP E VG | 20 out 2023 | 122 m² | — | R$ 300.000 | 2.459 | — | Matrícula 171919, 7º RI |
| AP 124 DEP E VG | 17 jul 2023 | 112 m² | — | R$ 625.000 | 5.580 | — | Matrícula 171917, 7º RI |
| AP 54 E VG | 4 abr 2023 | 109 m² | — | R$ 480.000 | 4.404 | — | Matrícula 171889, 7º RI |
| AP 72 E VG | 15 dez 2022 | 108 m² | — | R$ 740.000 | 6.852 | — | Matrícula 171895, 7º RI |
| AP 141 E VG | 19 set 2022 | 120 m² | — | R$ 680.000 | 5.667 | — | Matrícula 171922, 7º RI |
| AP 183 E VG | 29 jun 2022 | 120 m² | — | R$ 630.000 | 5.250 | — | Matrícula 171940, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.815/m² para R$ 6.422/m² (+33%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 8 unidades vendidas
- 120 m² 6 unidades vendidas
- 108 m² 4 unidades vendidas
- 112 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Prate Rua Conde Prates, 559 | 2013 | 5 | — |
| Edifício Res Veneza Rua Emboacava, 84 | 1997 | 23 | 2.948 |
| Rua Cd Prates, 513 | 1995 | 16 | 3.227 |
| Rua Came, 1040 | 1970 | 9 | 4.597 |
| Rua Came, 1034 | 1964 | 11 | 3.286 |
| Rua Juventus, 51 | 1973 | 21 | 3.935 |