Rua Celso Ramos, 255
- R$/m² construído
- 4.557
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.663
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 | 10 set 2026 | 121 m² | 71 m² | R$ 590.000 | 4.876 | 8.310 | Matrícula 464398, 11º RI |
| AP 164 | 12 ago 2026 | 121 m² | 71 m² | R$ 610.000 | 5.041 | 8.592 | Matrícula 464414, 11º RI |
| AP 242 | 28 jul 2026 | 121 m² | 71 m² | R$ 640.000 | 5.289 | 9.014 | Matrícula 464476, 11º RI |
| AP 211 | 10 jul 2026 | 121 m² | 71 m² | R$ 580.000 | 4.793 | 8.169 | Matrícula 464451, 11º RI |
| DP 28 Garagem ou depósito | 25 jun 2026 | 4 m² | — | R$ 300.000 | — | — | Matrícula 464306, 11º RI |
| AP 28 | 25 jun 2026 | 78 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 3.974 | 6.596 | Matrícula 464306, 11º RI |
| AP 68 | 2 jun 2026 | 78 m² | 47 m² | R$ 415.000 | 5.321 | 8.830 | Matrícula 464338, 11º RI |
| AP 143 | 10 abr 2026 | 121 m² | 71 m² | R$ 540.000 | 4.463 | 7.606 | Matrícula 464397, 11º RI |
| AP 65 | 16 jan 2026 | 78 m² | 47 m² | R$ 415.000 | 5.321 | 8.830 | Matrícula 464335, 11º RI |
| AP 248 | 8 jan 2026 | 78 m² | 47 m² | R$ 410.000 | 5.256 | 8.723 | Matrícula 464482, 11º RI |
| AP 208 | 26 nov 2025 | 78 m² | 47 m² | R$ 410.000 | 5.256 | 8.723 | Matrícula 464450, 11º RI |
| DP 20 Garagem ou depósito | 1 set 2025 | 5 m² | — | R$ 14.000 | — | — | Matrícula 464502, 11º RI |
| AP 177 | 31 jul 2025 | 78 m² | 47 m² | R$ 390.000 | 5.000 | 8.298 | Matrícula 464425, 11º RI |
| AP 217 | 13 mai 2025 | 78 m² | 47 m² | R$ 284.597 | 3.649 | 6.055 | Matrícula 464457, 11º RI |
| AP 15 | 6 mai 2025 | 84 m² | 49 m² | R$ 370.000 | 4.405 | 7.551 | Matrícula 464295, 11º RI |
| DP 1 Abaixo da referência | 24 abr 2025 | 10 m² | — | R$ 12.363 | 1.236 | — | Matrícula 464483, 11º RI |
| DP 11 Garagem ou depósito | 10 abr 2025 | 4 m² | — | R$ 16.167 | — | — | Matrícula 464493, 11º RI |
| AP 193 Outra transmissão | 3 abr 2025 | 121 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 464437, 11º RI |
| AP 184 | 11 mar 2025 | 121 m² | 71 m² | R$ 508.000 | 4.198 | 7.155 | Matrícula 464430, 11º RI |
| DP 29 Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 4 m² | — | R$ 11.412 | — | — | Matrícula 464511, 11º RI |
| AP 196 | 27 jan 2025 | 78 m² | 47 m² | R$ 410.000 | 5.256 | 8.723 | Matrícula 464440, 11º RI |
| AP 212 | 13 dez 2024 | 121 m² | 71 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.042 | Matrícula 464452, 11º RI |
| AP 158 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2024 | 78 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 464410, 11º RI |
| AP 238 | 11 out 2024 | 78 m² | 47 m² | R$ 330.000 | 4.231 | 7.021 | Matrícula 464474, 11º RI |
| DP 15 Garagem ou depósito | 26 set 2024 | 4 m² | — | R$ 11.412 | — | — | Matrícula 464497, 11º RI |
| AP 246 | 16 set 2024 | 78 m² | 47 m² | R$ 362.850 | 4.652 | 7.720 | Matrícula 464480, 11º RI |
| DP 26 Garagem ou depósito | 16 set 2024 | 4 m² | — | R$ 9.650 | — | — | Matrícula 464508, 11º RI |
| DP 28 Garagem ou depósito | 12 set 2024 | 4 m² | — | R$ 11.412 | — | — | Matrícula 464510, 11º RI |
| DP 5 Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 4 m² | — | R$ 9.700 | — | — | Matrícula 464487, 11º RI |
| AP 143 | 13 ago 2024 | 121 m² | 71 m² | R$ 391.000 | 3.231 | 5.507 | Matrícula 464397, 11º RI |
| DP 22 Garagem ou depósito | 11 jul 2024 | 4 m² | — | R$ 10.715 | — | — | Matrícula 464504, 11º RI |
| AP 32 | 26 jun 2024 | 121 m² | 71 m² | R$ 620.000 | 5.124 | 8.732 | Matrícula 464308, 11º RI |
| AP 103 | 25 jun 2024 | 121 m² | 71 m² | R$ 355.000 | 2.934 | 5.000 | Matrícula 464365, 11º RI |
| AP 23 | 12 jun 2024 | 121 m² | 71 m² | R$ 462.000 | 3.818 | 6.507 | Matrícula 464301, 11º RI |
| AP 91 | 19 abr 2024 | 121 m² | 71 m² | R$ 535.000 | 4.421 | 7.535 | Matrícula 464355, 11º RI |
| DP 14 Garagem ou depósito | 7 mar 2024 | 4 m² | — | R$ 9.700 | — | — | Matrícula 464496, 11º RI |
| AP 214 | 23 fev 2024 | 121 m² | 71 m² | R$ 475.000 | 3.926 | 6.690 | Matrícula 464454, 11º RI |
| AP 235 TIPO B | 31 jan 2024 | 78 m² | 47 m² | R$ 368.000 | 4.718 | 7.830 | Matrícula 464471, 11º RI |
| AP 23 Retomada por inadimplência | 12 jan 2024 | 121 m² | 71 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 5.634 | Matrícula 464301, 11º RI |
| AP 103 Retomada por inadimplência | 2 jan 2024 | 121 m² | 71 m² | R$ 415.000 | 3.430 | 5.845 | Matrícula 464365, 11º RI |
| DP 13 Garagem ou depósito | 22 dez 2023 | 4 m² | — | R$ 9.700 | — | — | Matrícula 464495, 11º RI |
| AP 143 Retomada por inadimplência | 22 dez 2023 | 121 m² | 71 m² | R$ 423.000 | 3.496 | 5.958 | Matrícula 464397, 11º RI |
| DP 24 Garagem ou depósito | 4 dez 2023 | 4 m² | — | R$ 11.000 | — | — | Matrícula 464506, 11º RI |
| AP 176 | 4 dez 2023 | 78 m² | 47 m² | R$ 389.000 | 4.987 | 8.277 | Matrícula 464424, 11º RI |
| AP 211 | 23 out 2023 | 121 m² | 71 m² | R$ 539.000 | 4.455 | 7.592 | Matrícula 464451, 11º RI |
| AP 233 | 17 out 2023 | 121 m² | 71 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.042 | Matrícula 464469, 11º RI |
| AP 215 | 25 set 2023 | 78 m² | 47 m² | R$ 390.000 | 5.000 | 8.298 | Matrícula 464455, 11º RI |
| DP 24 Garagem ou depósito | 9 ago 2023 | 4 m² | — | R$ 9.700 | — | — | Matrícula 464506, 11º RI |
| DP 27 Garagem ou depósito | 11 jul 2023 | 4 m² | — | R$ 13.314 | — | — | Matrícula 464509, 11º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 19 abr 2023 | 121 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 464307, 11º RI |
| AP 17 | 27 mar 2023 | 84 m² | 49 m² | R$ 404.285 | 4.813 | 8.251 | Matrícula 464297, 11º RI |
| DP 10 Garagem ou depósito | 27 mar 2023 | 4 m² | — | R$ 10.715 | — | — | Matrícula 464492, 11º RI |
| AP 135 | 7 fev 2023 | 78 m² | 47 m² | R$ 340.000 | 4.359 | 7.234 | Matrícula 464391, 11º RI |
| DP 22 Garagem ou depósito | 25 nov 2022 | 4 m² | — | R$ 10.715 | — | — | Matrícula 464504, 11º RI |
| AP 131 | 25 nov 2022 | 121 m² | 71 m² | R$ 440.000 | 3.636 | 6.197 | Matrícula 464387, 11º RI |
| AP 84 | 23 set 2022 | 121 m² | 71 m² | R$ 345.237 | 2.853 | 4.862 | Matrícula 464350, 11º RI |
| DP 4 Garagem ou depósito | 23 set 2022 | 10 m² | — | R$ 16.928 | 1.693 | — | Matrícula 464486, 11º RI |
| AP 38 Retomada por inadimplência | 3 ago 2022 | 78 m² | 47 m² | R$ 197.857 | 2.537 | 4.210 | Matrícula 169039, 11º RI |
| AP 205 | 5 mai 2022 | 78 m² | 47 m² | R$ 365.000 | 4.679 | 7.766 | Matrícula 464447, 11º RI |
| AP 246 | 31 mar 2022 | 78 m² | 47 m² | R$ 341.839 | 4.383 | 7.273 | Matrícula 464480, 11º RI |
| DP 26 Garagem ou depósito | 31 mar 2022 | 4 m² | — | R$ 13.950 | — | — | Matrícula 464508, 11º RI |
| AP 248 | 25 fev 2022 | 78 m² | 47 m² | R$ 362.000 | 4.641 | 7.702 | Matrícula 464482, 11º RI |
| DP 20 Garagem ou depósito | 25 fev 2022 | 5 m² | — | R$ 8.000 | — | — | Matrícula 464502, 11º RI |
| AP 204 | 11 jan 2022 | 121 m² | 71 m² | R$ 408.000 | 3.372 | 5.746 | Matrícula 464446, 11º RI |
| AP 171 | 24 nov 2021 | 121 m² | 71 m² | R$ 362.331 | 2.994 | 5.103 | Matrícula 464419, 11º RI |
| AP 96 | 20 out 2021 | 78 m² | 47 m² | R$ 360.900 | 4.627 | 7.679 | Matrícula 464360, 11º RI |
| AP 68 | 14 set 2021 | 78 m² | 47 m² | R$ 295.000 | 3.782 | 6.277 | Matrícula 464338, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.782/m² para R$ 5.041/m² (+33%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 71 m² privativos 19 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 47 m² privativos 18 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 49 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Celso Ramos, 360 | 2015 | 156 | 3.307 |
| Rua Celso Ramos, 280 | 2015 | 197 | 3.462 |
| Edifício Begônia Rua Celso Ramos, 145 | 2016 | 326 | 4.185 |
| Rua Celso Ramos, 132 | 2024 | 8 | 6.278 |
| Rua Celso Ramos, 188 | 2022 | 81 | 4.652 |
| Rua Carajeru, 85 | 2005 | 18 | — |