Rua Celso Ramos, 32
- R$/m² construído
- 4.304
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.234
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 137
- desde 2006, em 104 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 137| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 222 E 1VG | 28 jul 2026 | 79 m² | 47 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 7.234 | Matrícula 436605, 11º RI |
| AP 121 E 2VG | 3 jul 2026 | 128 m² | 75 m² | R$ 620.000 | 4.844 | 8.267 | Matrícula 436524, 11º RI |
| AP 77 E 1VG | 18 mai 2026 | 81 m² | 48 m² | R$ 420.000 | 5.185 | 8.750 | Matrícula 436490, 11º RI |
| AP 15 E 1VG | 13 mai 2026 | 81 m² | 48 m² | R$ 410.000 | 5.062 | 8.542 | Matrícula 436440, 11º RI |
| AP 33 E 2VG | 16 abr 2026 | 128 m² | 75 m² | R$ 385.000 | 3.008 | 5.133 | Matrícula 436454, 11º RI |
| AP 207 E 1VG | 27 mar 2026 | 81 m² | 48 m² | R$ 325.000 | 4.012 | 6.771 | Matrícula 436594, 11º RI |
| AP 144 E 1VG | 23 mar 2026 | 79 m² | 47 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 6.809 | Matrícula 436543, 11º RI |
| AP 188 E 1VG | 11 mar 2026 | 81 m² | 48 m² | R$ 355.000 | 4.383 | 7.396 | Matrícula 436579, 11º RI |
| AP 47 E 1VG | 5 mar 2026 | 81 m² | 48 m² | R$ 365.000 | 4.506 | 7.604 | Matrícula 436466, 11º RI |
| AP 217 E 1VG | 19 jan 2026 | 81 m² | 48 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 7.500 | Matrícula 436602, 11º RI |
| AP 136 E 1VG | 28 nov 2025 | 81 m² | 48 m² | R$ 317.000 | 3.914 | 6.604 | Matrícula 436537, 11º RI |
| AP 194 E 1VG | 6 out 2025 | 79 m² | 47 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 5.532 | Matrícula 436583, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.328/m² para R$ 4.414/m² (+33%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 48 m² privativos 44 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 75 m² privativos 30 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 47 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Celso Ramos, 86 | 2017 | 149 | 4.673 |
| Rua Celso Ramos, 120 | 2020 | 61 | 5.713 |
| Rua Celso Ramos, 132 | 2024 | 8 | 6.278 |
| Rua Celso Ramos, 188 | 2022 | 81 | 4.652 |
| Condomínio Soul Jardim Sul Rua Chapada de Minas, 210 | 2014 | 186 | 3.000 |
| Rua Clodomiro de Oliveira, 90 | 2000 | 125 | 2.575 |