Rua Celso Ramos, 86
- R$/m² construído
- 4.673
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.210
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 149
- desde 2006, em 117 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 149| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 E 2VG | 12 ago 2026 | 128 m² | 73 m² | R$ 665.000 | 5.195 | 9.110 | Matrícula 436262, 11º RI |
| AP 181 E 2VG | 27 jul 2026 | 128 m² | 73 m² | R$ 665.000 | 5.195 | 9.110 | Matrícula 436276, 11º RI |
| AP 61 E 2VG | 17 jun 2026 | 128 m² | 73 m² | R$ 635.000 | 4.961 | 8.699 | Matrícula 436180, 11º RI |
| AP 137 E 1VG | 11 jun 2026 | 88 m² | 50 m² | R$ 445.000 | 5.057 | 8.900 | Matrícula 436242, 11º RI |
| AP 197 E 1VG | 5 jun 2026 | 88 m² | 50 m² | R$ 410.000 | 4.659 | 8.200 | Matrícula 436290, 11º RI |
| APTO 16 | 2 jun 2026 | 91 m² | 50 m² | R$ 500.000 | 5.495 | 10.000 | Matrícula 436145, 11º RI |
| AP 51 E 2VG | 19 mar 2026 | 128 m² | 73 m² | R$ 610.000 | 4.766 | 8.356 | Matrícula 436172, 11º RI |
| AP 31 E 2VG | 23 dez 2025 | 128 m² | 73 m² | R$ 710.000 | 5.547 | 9.726 | Matrícula 436156, 11º RI |
| AP 212 E 2VG | 24 out 2025 | 128 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 4.688 | 8.219 | Matrícula 436301, 11º RI |
| DP 23 Cessão de direitos | 24 out 2025 | 7 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 436338, 11º RI |
| DP 23 Garagem ou depósito | 24 out 2025 | 7 m² | — | R$ 16.380 | — | — | Matrícula 436338, 11º RI |
| AP 133 E 2VG | 16 out 2025 | 128 m² | 73 m² | R$ 590.000 | 4.609 | 8.082 | Matrícula 436238, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.297/m² para R$ 5.057/m² (+53%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 73 m² privativos 60 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 50 m² privativos 41 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Celso Ramos, 32 | 2017 | 137 | 4.304 |
| Rua Celso Ramos, 120 | 2020 | 61 | 5.713 |
| Rua Celso Ramos, 132 | 2024 | 8 | 6.278 |
| Rua Celso Ramos, 188 | 2022 | 81 | 4.652 |
| Condomínio Soul Jardim Sul Rua Chapada de Minas, 210 | 2014 | 186 | 3.000 |
| Edifício Begônia Rua Celso Ramos, 145 | 2016 | 326 | 4.185 |