Rua Cesare Formichi, 43
- R$/m² construído
- 2.014
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 340 mil
- 9 mai 2025
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 9 mai 2025 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 146546, 16º RI |
| Casa | 31 out 2023 | 169 m² | — | R$ 340.300 | 2.014 | — | Matrícula 146546, 16º RI |
| Casa Adjudicação | 8 dez 2022 | 169 m² | — | R$ 507.319 | 3.002 | — | Matrícula 146546, 16º RI |
| Casa | 15 set 2017 | 169 m² | — | R$ 500.000 | 2.959 | — | Matrícula 146546, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 2.959/m² para R$ 2.014/m² (−32%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cesare Formichi, 31 | 1988 | 4 | — |
| Rua Cesare Formichi, 52 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Top Lar Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 7106 | 2018 | 5 | — |
| Rua Benvenutto Franci, 57 | 1988 | 3 | — |
| Rua Comen Feiz Zarzur, 1051 | 1984 | 4 | 2.790 |
| Rua José da Silva Guimarães, 208 | 1994 | 3 | — |