Rua Chácara do Carvalho, 125
- R$/m² construído
- 3.987
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 1 VG | 22 jul 2026 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 365.000 | 4.620 | 8.111 | Matrícula 133372, 15º RI |
| AP 24 E 1 VG | 31 out 2025 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 6.250 | Matrícula 134837, 15º RI |
| AP 71 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 21 ago 2024 | 79 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 133308, 15º RI |
| AP 22 E 1 VG | 9 ago 2024 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 315.000 | 3.987 | 7.000 | Matrícula 133958, 15º RI |
| AP 54 E 1 VG | 12 abr 2024 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 315.000 | 4.500 | 7.875 | Matrícula 136147, 15º RI |
| AP 78 E 1 VG Outra transmissão | 27 mar 2024 | 70 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 135705, 15º RI |
| AP 34 E 1 VG Dação em pagamento | 22 dez 2023 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 270.000 | 3.857 | 6.750 | Matrícula 133307, 15º RI |
| AP 28 E 1 VG | 21 nov 2023 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 270.000 | 3.857 | 6.750 | Matrícula 133306, 15º RI |
| AP 32 E 1 VG | 22 jun 2023 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 305.000 | 3.861 | 6.778 | Matrícula 133372, 15º RI |
| AP 51 E 1 VG | 12 abr 2023 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 385.000 | 4.873 | 8.556 | Matrícula 141042, 15º RI |
| AP 46 E 1 VG | 12 jan 2023 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 325.000 | 4.114 | 7.222 | Matrícula 135277, 15º RI |
| AP 74 E 1 VG | 21 nov 2022 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 320.000 | 4.571 | 8.000 | Matrícula 135704, 15º RI |
| AP 58 E 1 VG | 16 nov 2021 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 318.000 | 4.543 | 7.950 | Matrícula 135703, 15º RI |
| AP 17 E 1 VG | 9 ago 2021 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 338.000 | 4.829 | 8.450 | Matrícula 133327, 15º RI |
| AP 27 E 1 VG | 2 jul 2021 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 305.000 | 4.357 | 7.625 | Matrícula 133954, 15º RI |
| AP 85 E 1 VG | 13 jan 2021 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 6.667 | Matrícula 134841, 15º RI |
| AP 26 E 1 VG | 28 dez 2020 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 7.111 | Matrícula 147163, 15º RI |
| AP 72 E 1 VG | 25 nov 2020 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.671 | 6.444 | Matrícula 134043, 15º RI |
| AP 34 E 1 VG | 11 set 2020 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.000 | 3.000 | 5.250 | Matrícula 133307, 15º RI |
| AP 34 E 1 VG Arrematação em leilão | 4 out 2018 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 209.626 | 2.995 | 5.241 | Matrícula 133307, 15º RI |
| AP 41 E 1 VG | 8 jan 2018 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 330.000 | 4.177 | 7.333 | Matrícula 133371, 15º RI |
| AP 68 E 1 VG | 18 out 2017 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 340.000 | 4.857 | 8.500 | Matrícula 134828, 15º RI |
| AP 43 E 1 VG | 18 out 2017 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 270.000 | 3.857 | 6.750 | Matrícula 170808, 15º RI |
| AP 26 E 1 VG | 22 nov 2016 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 312.000 | 3.949 | 6.933 | Matrícula 147163, 15º RI |
| AP 35 E 1 VG | 5 mai 2015 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 8.889 | Matrícula 135230, 15º RI |
| AP 62 E 1 VG | 14 fev 2015 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 380.000 | 4.810 | 8.444 | Matrícula 134898, 15º RI |
| AP 76 E 1 VG Outra transmissão | 2 fev 2015 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 36.037 | 456 | 801 | Matrícula 135571, 15º RI |
| AP 76 E 1 VG Outra transmissão | 2 out 2014 | 79 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 135571, 15º RI |
| AP 78 E 1 VG | 6 jun 2014 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 355.000 | 5.071 | 8.875 | Matrícula 135705, 15º RI |
| AP 41 E 1 VG | 22 nov 2013 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 6.667 | Matrícula 133371, 15º RI |
| AP 46 E 1 VG | 30 out 2013 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 7.111 | Matrícula 135277, 15º RI |
| AP 27 E 1 VG | 17 out 2013 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 260.000 | 3.714 | 6.500 | Matrícula 133954, 15º RI |
| AP 51 E 1 VG | 30 set 2013 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 6.667 | Matrícula 141042, 15º RI |
| AP 17 E 1 VG | 25 fev 2013 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 265.000 | 3.786 | 6.625 | Matrícula 133327, 15º RI |
| AP 18 E 1 VG | 29 ago 2012 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 255.000 | 3.643 | 6.375 | Matrícula 133955, 15º RI |
| AP 14 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 24 ago 2012 | 70 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 136175, 15º RI |
| AP 86 E 1 VG | 18 jun 2012 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 245.000 | 3.101 | 5.444 | Matrícula 134827, 15º RI |
| AP 78 E 1 VG | 30 mai 2012 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 3.750 | Matrícula 135705, 15º RI |
| AP 58 E 1 VG | 15 dez 2011 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 3.750 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 E 1 VG | 31 out 2011 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.556 | Matrícula 134043, 15º RI |
| AP 72 E 1 VG | 20 set 2011 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 633 | 1.111 | Matrícula 134043, 15º RI |
| AP 42 E 1 VG | 2 set 2011 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.418 | 6.000 | Matrícula 133971, 15º RI |
| AP 46 E 1 VG | 30 mai 2011 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 3.333 | Matrícula 135277, 15º RI |
| AP 23 E 1 VG | 1 set 2010 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 3.750 | Matrícula 134273, 15º RI |
| AP 36 E 1 VG | 17 jun 2010 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.519 | 2.667 | Matrícula 134919, 15º RI |
| AP 22 E 1 VG Abaixo da referência | 10 mai 2010 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 20.000 | 253 | 444 | Matrícula 133958, 15º RI |
| AP 27 E 1 VG | 29 out 2009 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 80.000 | 1.143 | 2.000 | Matrícula 133954, 15º RI |
| AP 58 E 1 VG | 2 out 2009 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 80.000 | 1.143 | 2.000 | Matrícula 135703, 15º RI |
| AP 43 E 1 VG | 13 jul 2009 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 120.000 | 1.714 | 3.000 | Matrícula 170808, 15º RI |
| AP 34 E 1 VG | 15 ago 2008 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 80.000 | 1.143 | 2.000 | Matrícula 133307, 15º RI |
| AP 77 E 1 VG | 26 mai 2008 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 95.000 | 1.357 | 2.375 | Matrícula 134900, 15º RI |
| AP 75 E 1 VG | 21 mai 2008 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 823 | 1.444 | Matrícula 133677, 15º RI |
| AP 17 E 1 VG | 8 fev 2008 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 69.730 | 996 | 1.743 | Matrícula 133327, 15º RI |
| AP 73 E 1 VG | 29 jan 2008 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 90.000 | 1.286 | 2.250 | Matrícula 135576, 15º RI |
| AP 14 E 1 VG | 16 jan 2008 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 75.000 | 1.071 | 1.875 | Matrícula 136175, 15º RI |
| AP 84 E 1 VG | 18 dez 2007 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 87.000 | 1.243 | 2.175 | Matrícula 134826, 15º RI |
| AP 41 E 1 VG | 23 nov 2007 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 95.000 | 1.203 | 2.111 | Matrícula 133371, 15º RI |
| AP 51 E 1 VG | 21 set 2007 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 48.000 | 608 | 1.067 | Matrícula 141042, 15º RI |
| AP 87 E 1 VG Arrematação em leilão | 29 mar 2007 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 714 | 1.250 | Matrícula 29505, 15º RI |
| AP 12 E 1 VG | 1 mar 2007 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 63.000 | 797 | 1.400 | Matrícula 135702, 15º RI |
| AP 53 E 1 VG | 31 jan 2007 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 70.000 | 1.000 | 1.750 | Matrícula 133313, 15º RI |
| AP 62 E 1 VG | 30 jun 2006 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.556 | Matrícula 134898, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 886/m² para R$ 4.620/m² (+421%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 19 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 1263 | 1946 | 19 | 4.842 |
| Rua São Martinho, 171 | 1961 | 15 | 5.647 |
| Rua São Martinho, 187 | 1961 | 7 | — |
| Edifício Alfa Rua Vitorino Carmilo, 566 | 1973 | 17 | 4.320 |
| Edifício Beta Rua Vitorino Carmilo, 582 | 1973 | 34 | 3.596 |
| Alameda Eduardo Prado, 716 | 1985 | 63 | 3.598 |