Edifício Beta
Rua Vitorino Carmilo, 582
- R$/m² construído
- 3.596
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 8 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Abaixo da referência | 8 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 14236, 15º RI |
| AP 93 E VG | 28 jul 2026 | 125 m² | 90 m² | R$ 590.000 | 4.720 | 6.556 | Matrícula 45194, 15º RI |
| AP 13 E VG | 11 set 2025 | 125 m² | 90 m² | R$ 360.000 | 2.880 | 4.000 | Matrícula 7532, 15º RI |
| AP 133 E VG | 22 ago 2025 | 125 m² | 90 m² | R$ 424.000 | 3.392 | 4.711 | Matrícula 14937, 15º RI |
| AP 22 E VG | 18 ago 2025 | 114 m² | 82 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 4.878 | Matrícula 28157, 15º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 14 ago 2025 | 124 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 280798, 15º RI |
| AP 102 | 1 ago 2025 | 78 m² | 64 m² | R$ 440.000 | 5.641 | 6.875 | Matrícula 318288, 15º RI |
| AP 23 E VG | 21 mar 2025 | 125 m² | 90 m² | R$ 430.000 | 3.440 | 4.778 | Matrícula 262588, 15º RI |
| AP 132 E VG | 16 dez 2024 | 114 m² | 82 m² | R$ 420.000 | 3.684 | 5.122 | Matrícula 79722, 15º RI |
| AP 23 E VG Adjudicação compulsória | 2 dez 2024 | 125 m² | 90 m² | R$ 269.619 | 2.157 | 2.996 | Matrícula 262588, 15º RI |
| AP 121 E VG | 29 out 2024 | 124 m² | 90 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 5.333 | Matrícula 77087, 15º RI |
| AP 101 E VG | 13 fev 2023 | 124 m² | 90 m² | R$ 520.000 | 4.194 | 5.778 | Matrícula 51253, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 711/m² para R$ 4.720/m² (+564%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 90 m² privativos 7 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 90 m² privativos 6 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 82 m² privativos 6 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 1263 | 1946 | 19 | 4.842 |
| Rua São Martinho, 171 | 1961 | 15 | 5.647 |
| Rua São Martinho, 187 | 1961 | 7 | — |
| Edifício Alfa Rua Vitorino Carmilo, 566 | 1973 | 17 | 4.320 |
| Rua Chácara do Carvalho, 125 | 1993 | 62 | 3.987 |
| Alameda Eduardo Prado, 716 | 1985 | 63 | 3.598 |