Edifício Beta
Rua Vitorino Carmilo, 582
- R$/m² construído
- 3.596
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 8 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Abaixo da referência | 8 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 14236, 15º RI |
| AP 93 E VG | 28 jul 2026 | 125 m² | 90 m² | R$ 590.000 | 4.720 | 6.556 | Matrícula 45194, 15º RI |
| AP 13 E VG | 11 set 2025 | 125 m² | 90 m² | R$ 360.000 | 2.880 | 4.000 | Matrícula 7532, 15º RI |
| AP 133 E VG | 22 ago 2025 | 125 m² | 90 m² | R$ 424.000 | 3.392 | 4.711 | Matrícula 14937, 15º RI |
| AP 22 E VG | 18 ago 2025 | 114 m² | 82 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 4.878 | Matrícula 28157, 15º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 14 ago 2025 | 124 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 280798, 15º RI |
| AP 102 | 1 ago 2025 | 78 m² | 64 m² | R$ 440.000 | 5.641 | 6.875 | Matrícula 318288, 15º RI |
| AP 23 E VG | 21 mar 2025 | 125 m² | 90 m² | R$ 430.000 | 3.440 | 4.778 | Matrícula 262588, 15º RI |
| AP 132 E VG | 16 dez 2024 | 114 m² | 82 m² | R$ 420.000 | 3.684 | 5.122 | Matrícula 79722, 15º RI |
| AP 23 E VG Adjudicação compulsória | 2 dez 2024 | 125 m² | 90 m² | R$ 269.619 | 2.157 | 2.996 | Matrícula 262588, 15º RI |
| AP 121 E VG | 29 out 2024 | 124 m² | 90 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 5.333 | Matrícula 77087, 15º RI |
| AP 101 E VG | 13 fev 2023 | 124 m² | 90 m² | R$ 520.000 | 4.194 | 5.778 | Matrícula 51253, 15º RI |
| AP 72 | 23 jan 2023 | 78 m² | 64 m² | R$ 360.000 | 4.615 | 5.625 | Matrícula 287371, 15º RI |
| AP 43 E VG Adjudicação | 14 dez 2022 | 125 m² | 90 m² | R$ 468.750 | 3.750 | 5.208 | Matrícula 30585, 15º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 7 mar 2022 | 124 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 280798, 15º RI |
| AP 143 E VG | 23 jul 2021 | 120 m² | 88 m² | R$ 635.000 | 5.292 | 7.216 | Matrícula 105176, 15º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 21 mai 2021 | 36 m² | — | R$ 80.000 | 2.222 | — | Matrícula 14236, 15º RI |
| AP 141 E VG | 15 mar 2021 | 143 m² | 105 m² | R$ 545.000 | 3.811 | 5.190 | Matrícula 90908, 15º RI |
| AP 12 E VG | 13 jun 2018 | 114 m² | 82 m² | R$ 261.000 | 2.289 | 3.183 | Matrícula 7531, 15º RI |
| AP 42 E VG | 27 mai 2018 | 114 m² | 82 m² | R$ 345.000 | 3.026 | 4.207 | Matrícula 8194, 15º RI |
| AP 12 E VG Retomada por inadimplência | 1 ago 2016 | 114 m² | 82 m² | R$ 367.000 | 3.219 | 4.476 | Matrícula 7531, 15º RI |
| AP 12 E VG | 27 mai 2014 | 114 m² | 82 m² | R$ 365.000 | 3.202 | 4.451 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12 E VG Venda de parte do imóvel | 12 mai 2014 | 114 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 7531, 15º RI |
| AP 33 E VG | 8 mar 2013 | 125 m² | 90 m² | R$ 332.000 | 2.656 | 3.689 | Matrícula 45217, 15º RI |
| AP 92 E VG | 28 fev 2013 | 114 m² | 82 m² | R$ 425.000 | 3.728 | 5.183 | Matrícula 45193, 15º RI |
| AP 143 E VG | 19 fev 2013 | 120 m² | 88 m² | R$ 332.000 | 2.767 | 3.773 | Matrícula 105176, 15º RI |
| AP 41 E VG | 17 jul 2009 | 124 m² | 90 m² | R$ 150.000 | 1.210 | 1.667 | Matrícula 91773, 15º RI |
| AP 31 E VG Outra transmissão | 5 jun 2009 | 124 m² | 90 m² | R$ 21.374 | 172 | 237 | Matrícula 43817, 15º RI |
| AP 32 E VG Outra transmissão | 4 fev 2009 | 114 m² | 82 m² | R$ 18.945 | 166 | 231 | Matrícula 22647, 15º RI |
| AP 103 E VG | 28 jan 2008 | 125 m² | 90 m² | R$ 100.000 | 800 | 1.111 | Matrícula 30495, 15º RI |
| AP 91 E VG | 30 jan 2007 | 124 m² | 90 m² | R$ 117.000 | 944 | 1.300 | Matrícula 186842, 15º RI |
| AP 143 E VG | 14 dez 2006 | 120 m² | 88 m² | R$ 55.000 | 458 | 625 | Matrícula 105176, 15º RI |
| AP 92 E VG | 18 jul 2006 | 114 m² | 82 m² | R$ 81.000 | 711 | 988 | Matrícula 45193, 15º RI |
| AP 132 E VG | 30 mai 2006 | 114 m² | 82 m² | R$ 110.000 | 965 | 1.341 | Matrícula 79722, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 711/m² para R$ 4.720/m² (+564%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 90 m² privativos 7 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 90 m² privativos 6 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 82 m² privativos 6 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 1263 | 1946 | 19 | 4.842 |
| Rua São Martinho, 171 | 1961 | 15 | 5.647 |
| Rua São Martinho, 187 | 1961 | 7 | — |
| Edifício Alfa Rua Vitorino Carmilo, 566 | 1973 | 17 | 4.320 |
| Rua Chácara do Carvalho, 125 | 1993 | 62 | 3.987 |
| Alameda Eduardo Prado, 716 | 1985 | 63 | 3.598 |