Rua Chamanta, 236
- R$/m² construído
- 5.257
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.846
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 10 ago 2026 | 180 m² | ≈ 107 m² | R$ 960.000 | 5.333 | 8.972 | Matrícula 222727, 6º RI |
| VG 174 P Abaixo da referência | 21 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 222798, 6º RI |
| AP 153 | 10 nov 2025 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 950.000 | 5.429 | 9.135 | Matrícula 222757, 6º RI |
| AP 82 | 4 set 2025 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 920.000 | 5.257 | 8.846 | Matrícula 222728, 6º RI |
| APTO. 13 | 29 ago 2025 | 184 m² | ≈ 109 m² | R$ 902.120 | 4.903 | 8.276 | Matrícula 222701, 6º RI |
| VG 186 P Abaixo da referência | 13 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 14.000 | 560 | — | Matrícula 222800, 6º RI |
| VG 185 P Abaixo da referência | 13 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 14.000 | 560 | — | Matrícula 222799, 6º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 12 mar 2025 | 184 m² | ≈ 109 m² | R$ 541.842 | 2.945 | 4.971 | Matrícula 222701, 6º RI |
| AP 74 | 28 jan 2025 | 184 m² | ≈ 109 m² | R$ 940.000 | 5.109 | 8.624 | Matrícula 222726, 6º RI |
| VG 53 M Garagem ou depósito | 28 jan 2025 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 222787, 6º RI |
| AP 103 | 12 dez 2024 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 967.000 | 5.526 | 9.298 | Matrícula 222737, 6º RI |
| AP 62 | 17 set 2024 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 890.000 | 5.086 | 8.558 | Matrícula 222720, 6º RI |
| VG 146 P Abaixo da referência | 22 out 2023 | 25 m² | — | R$ 22.000 | 880 | — | Matrícula 222794, 6º RI |
| AP 194 Integralização de capital | 29 set 2023 | 184 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 222774, 6º RI |
| AP 104 Integralização de capital | 20 set 2023 | 175 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 222738, 6º RI |
| VG 146 P Abaixo da referência | 19 mai 2023 | 25 m² | — | R$ 30.848 | 1.234 | — | Matrícula 222794, 6º RI |
| VG 116 M Abaixo da referência | 20 abr 2023 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 222790, 6º RI |
| AP 214 | 20 abr 2023 | 185 m² | ≈ 109 m² | R$ 799.000 | 4.319 | 7.330 | Matrícula 222782, 6º RI |
| VG 52 M Abaixo da referência | 15 mar 2023 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 222786, 6º RI |
| AP 204 | 17 jan 2023 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 950.000 | 5.429 | 9.135 | Matrícula 222778, 6º RI |
| AP 213 | 20 dez 2022 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 770.000 | 4.375 | 7.404 | Matrícula 222781, 6º RI |
| AP 193 | 11 nov 2022 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.018.000 | 5.817 | 9.788 | Matrícula 222773, 6º RI |
| AP 214 Retomada por inadimplência | 1 nov 2022 | 185 m² | ≈ 109 m² | R$ 590.000 | 3.189 | 5.413 | Matrícula 222782, 6º RI |
| AP 213 Dação em pagamento | 19 out 2022 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 959.974 | 5.454 | 9.231 | Matrícula 222781, 6º RI |
| AP 84 | 1 set 2022 | 178 m² | ≈ 105 m² | R$ 855.000 | 4.803 | 8.143 | Matrícula 222730, 6º RI |
| AP 152 | 20 jun 2022 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 930.000 | 5.284 | 8.942 | Matrícula 222756, 6º RI |
| AP 163 | 25 mai 2022 | 178 m² | ≈ 105 m² | R$ 695.000 | 3.904 | 6.619 | Matrícula 222761, 6º RI |
| AP 114 | 19 abr 2022 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 785.000 | 4.486 | 7.548 | Matrícula 222742, 6º RI |
| VG 54 M Abaixo da referência | 24 fev 2022 | 28 m² | — | R$ 34.482 | 1.231 | — | Matrícula 222788, 6º RI |
| AP 91 | 22 fev 2022 | 178 m² | ≈ 105 m² | R$ 815.000 | 4.579 | 7.762 | Matrícula 222731, 6º RI |
| VG 174 P Abaixo da referência | 4 fev 2022 | 25 m² | — | R$ 19.192 | 768 | — | Matrícula 222798, 6º RI |
| VG 116 M Abaixo da referência | 17 jan 2022 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 222790, 6º RI |
| AP 124 | 10 jan 2022 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 850.000 | 4.857 | 8.173 | Matrícula 222746, 6º RI |
| VG 111 M Abaixo da referência | 7 jan 2022 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 222789, 6º RI |
| AP 184 | 30 nov 2021 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 780.000 | 4.457 | 7.500 | Matrícula 222770, 6º RI |
| AP 144 | 19 out 2021 | 185 m² | ≈ 109 m² | R$ 850.000 | 4.595 | 7.798 | Matrícula 222754, 6º RI |
| AP 201 | 21 set 2021 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 815.000 | 4.657 | 7.837 | Matrícula 222775, 6º RI |
| AP 201 Dação em pagamento | 9 jul 2021 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 619.775 | 3.542 | 5.959 | Matrícula 222775, 6º RI |
| AP 22 | 29 jun 2021 | 172 m² | ≈ 102 m² | R$ 650.000 | 3.779 | 6.373 | Matrícula 222704, 6º RI |
| AP 133 | 23 jun 2021 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 570.000 | 3.239 | 5.481 | Matrícula 222749, 6º RI |
| AP 72 | 7 mai 2021 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 800.000 | 4.571 | 7.692 | Matrícula 222724, 6º RI |
| AP 11 | 30 abr 2021 | 184 m² | ≈ 109 m² | R$ 800.000 | 4.348 | 7.339 | Matrícula 222699, 6º RI |
| AP 193 | 30 abr 2021 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 740.000 | 4.229 | 7.115 | Matrícula 222773, 6º RI |
| AP 163 | 29 jan 2021 | 178 m² | ≈ 105 m² | R$ 553.364 | 3.109 | 5.270 | Matrícula 222761, 6º RI |
| AP 134 | 23 nov 2020 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 830.000 | 4.716 | 7.981 | Matrícula 222750, 6º RI |
| AP 192 | 17 jul 2020 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 730.000 | 4.171 | 7.019 | Matrícula 222772, 6º RI |
| AP 154 | 28 mai 2020 | 186 m² | ≈ 110 m² | R$ 955.000 | 5.134 | 8.682 | Matrícula 222758, 6º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 4 out 2019 | 172 m² | ≈ 102 m² | R$ 580.000 | 3.372 | 5.686 | Matrícula 222704, 6º RI |
| AP 193 Retomada por inadimplência | 23 set 2019 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 642.000 | 3.669 | 6.173 | Matrícula 222773, 9º RI |
| VG 47 M Venda de parte do imóvel | 4 jun 2019 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 222783, 6º RI |
| AP 192 | 31 mai 2019 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 750.000 | 4.286 | 7.212 | Matrícula 222772, 6º RI |
| VG 118 M Abaixo da referência | 29 mar 2019 | 28 m² | — | R$ 26.000 | 929 | — | Matrícula 222792, 6º RI |
| AP 213 | 12 fev 2019 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 959.974 | 5.454 | 9.231 | Matrícula 222781, 6º RI |
| AP 123 Outra transmissão | 17 dez 2018 | 175 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 222745, 6º RI |
| AP 163 Retomada por inadimplência | 13 dez 2018 | 178 m² | ≈ 105 m² | R$ 550.000 | 3.090 | 5.238 | Matrícula 222761, 6º RI |
| AP 141 | 22 nov 2018 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 680.000 | 3.864 | 6.538 | Matrícula 222751, 6º RI |
| AP 152 Adjudicação compulsória | 19 jun 2018 | 176 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 222756, 6º RI |
| VG 52 M Venda de parte do imóvel | 29 jan 2018 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 49 P Abaixo da referência | 15 dez 2017 | 25 m² | — | R$ 17.343 | 694 | — | Matrícula 222785, 6º RI |
| AP 184 | 15 dez 2017 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 619.775 | 3.542 | 5.959 | Matrícula 222770, 6º RI |
| AP 12 | 27 nov 2017 | 184 m² | ≈ 109 m² | R$ 529.375 | 2.877 | 4.857 | Matrícula 222700, 6º RI |
| AP 142 | 31 out 2017 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 575.760 | 3.271 | 5.536 | Matrícula 222752, 6º RI |
| AP 83 | 20 out 2017 | 173 m² | ≈ 102 m² | R$ 551.348 | 3.187 | 5.405 | Matrícula 222729, 6º RI |
| AP 84 Cessão de direitos | 3 out 2017 | 178 m² | ≈ 105 m² | R$ 527.000 | 2.961 | 5.019 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 84 | 3 out 2017 | 178 m² | ≈ 105 m² | R$ 541.520 | 3.042 | 5.157 | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 52 M Abaixo da referência | 25 ago 2017 | 28 m² | — | R$ 34.482 | 1.231 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 11 | 16 ago 2017 | 184 m² | ≈ 109 m² | R$ 577.800 | 3.140 | 5.301 | Matrícula 222699, 6º RI |
| VG 118 M Abaixo da referência | 16 ago 2017 | 28 m² | — | R$ 33.530 | 1.197 | — | Matrícula 222792, 6º RI |
| AP 13 | 15 ago 2017 | 184 m² | ≈ 109 m² | R$ 541.842 | 2.945 | 4.971 | Matrícula 222701, 6º RI |
| AP 201 | 9 ago 2017 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 619.775 | 3.542 | 5.959 | Matrícula 222775, 6º RI |
| AP 32 | 7 ago 2017 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 553.438 | 3.162 | 5.322 | Matrícula 222708, 6º RI |
| AP 181 | 28 jul 2017 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 562.400 | 3.214 | 5.408 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 53 | 25 jul 2017 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 553.030 | 3.160 | 5.318 | Matrícula 222717, 6º RI |
| VG 172 P Abaixo da referência | 13 jul 2017 | 25 m² | — | R$ 33.722 | 1.349 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 61 | 13 jul 2017 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 558.860 | 3.175 | 5.374 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 42 | 5 jul 2017 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 553.438 | 3.145 | 5.322 | Matrícula 222712, 6º RI |
| AP 82 | 28 jun 2017 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 575.094 | 3.286 | 5.530 | Matrícula 222728, 6º RI |
| AP 164 | 23 jun 2017 | 180 m² | ≈ 107 m² | R$ 604.375 | 3.358 | 5.648 | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 53 M Abaixo da referência | 23 jun 2017 | 28 m² | — | R$ 36.613 | 1.308 | — | Matrícula 222787, 6º RI |
| AP 62 | 22 jun 2017 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 548.625 | 3.135 | 5.275 | Matrícula 222720, 6º RI |
| AP 64 | 12 jun 2017 | 177 m² | ≈ 105 m² | R$ 580.000 | 3.277 | 5.524 | Matrícula 222722, 6º RI |
| AP 43 | 31 mai 2017 | 177 m² | ≈ 105 m² | R$ 553.030 | 3.124 | 5.267 | Matrícula 222713, 6º RI |
| AP 52 | 29 mai 2017 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 570.000 | 3.239 | 5.481 | Matrícula 222716, 6º RI |
| AP 21 | 26 mai 2017 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 576.868 | 3.296 | 5.547 | Matrícula 222703, 6º RI |
| AP 41 | 18 mai 2017 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 600.377 | 3.411 | 5.773 | Matrícula 222711, 6º RI |
| AP 93 | 12 mai 2017 | 172 m² | ≈ 102 m² | R$ 553.030 | 3.215 | 5.422 | Matrícula 222733, 6º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2017 | 175 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 222732, 6º RI |
| AP 174 | 28 abr 2017 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 650.000 | 3.714 | 6.250 | Matrícula 222766, 6º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2017 | 175 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 222768, 6º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2017 | 175 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 222725, 6º RI |
| AP 172 | 6 abr 2017 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 549.195 | 3.138 | 5.281 | Matrícula 222764, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.200/m² para R$ 5.333/m² (+67%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +6,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 23 unidades vendidas
- 176 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 10 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 5 unidades vendidas
- 178 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Joviniano Brandão, 173 | 1975 | 50 | 2.782 |
| Rua Coronel Joviniano Brandão, 241 | 1957 | 9 | — |
| Rua Chamanta, 298 | 1964 | 9 | — |
| Rua Chamanta, 162 | 1970 | 3 | — |
| Rua Mário Savi, 22 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Dom Paschoal Rua São Nicasio, 36 | 1977 | 40 | 2.647 |