Rua Coronel Joviniano Brandão, 241
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 16 mar 2021
- Construção
- 1957
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 23 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2021 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 204943, 6º RI |
| CS 9 | 12 out 2020 | 95 m² | — | R$ 465.000 | 4.895 | — | Matrícula 17157, 6º RI |
| CS 11 | 29 jan 2020 | 116 m² | — | R$ 430.000 | 3.707 | — | Matrícula 13847, 6º RI |
| CS 23 | 11 mar 2016 | 108 m² | — | R$ 380.000 | 3.519 | — | Matrícula 204943, 6º RI |
| CS 17 Arrematação em leilão | 16 mar 2015 | 104 m² | — | R$ 138.000 | 1.327 | — | Matrícula 63946, 6º RI |
| CS 3 | 29 jun 2010 | 80 m² | — | R$ 100.000 | 1.250 | — | Matrícula 28581, 6º RI |
| CS 13 Cessão de direitos hereditários | 22 abr 2010 | 88 m² | — | R$ 80.000 | 909 | — | Matrícula 87651, 6º RI |
| CS 3 Arrematação em leilão | 31 ago 2009 | 80 m² | — | R$ 82.000 | 1.025 | — | Matrícula 28581, 6º RI |
| CS 9 | 18 ago 2008 | 95 m² | — | R$ 115.000 | 1.211 | — | Matrícula 17157, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 1.211/m² para R$ 4.301/m² (+255%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
- 108 m² 1 unidade vendida
- 104 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Chamanta, 298 | 1964 | 9 | — |
| Rua Chamanta, 236 | 2016 | 91 | 5.257 |
| Rua Coronel Joviniano Brandão, 173 | 1975 | 50 | 2.782 |
| Rua Mário Savi, 22 | 1976 | 3 | — |
| Rua Coronel Joviniano Brandão, 352 | 1973 | 26 | 2.874 |
| Rua Chamanta, 424 | 1995 | 10 | 8.333 |