Condomínio Israel
Rua Charles Hoyt, 143
- R$/m² construído
- 1.777
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.212
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 E VG | 27 mai 2026 | 126 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.619 | 4.714 | Matrícula 169937, 8º RI |
| AP 34 E VG | 20 dez 2024 | 128 m² | 70 m² | R$ 119.716 | 935 | 1.710 | Matrícula 170828, 8º RI |
| AP 24 E VG | 4 jul 2019 | 128 m² | 70 m² | R$ 215.000 | 1.680 | 3.071 | Matrícula 170822, 8º RI |
| AP 12 E VG | 11 fev 2014 | 125 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 2.857 | Matrícula 170814, 8º RI |
| AP 33 E VG Venda de parte do imóvel | 11 nov 2013 | 128 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 170827, 8º RI |
| AP 21 E VG | 28 out 2012 | 125 m² | 70 m² | R$ 191.008 | 1.528 | 2.729 | Matrícula 169937, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.528/m² para R$ 2.619/m² (+71%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Muzambinho, 168 | 1985 | 30 | 2.234 |
| Avenida Muzambinho, 192 | 1984 | 36 | 1.982 |
| Edifício New Orleans Rua Onofre Silveira, 289 | 1997 | 61 | 2.037 |
| Rua Hildebrando Siqueira, 291 | 1969 | 8 | — |
| Travessa da Ciencia, 99999 | 2015 | 16 | — |
| Rua Coroa Imperial, 379 | 2012 | 3 | — |