Rua Charles Spencer Chaplin, 204
- R$/m² construído
- 2.170
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 165
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 165| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 Integralização de capital | 19 jun 2026 | 247 m² | — | R$ 300.000 | 1.215 | — | Matrícula 173269, 11º RI |
| VAGA 126 127 D Integralização de capital | 19 jun 2026 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 173327, 11º RI |
| VAGA 75 76 D Abaixo da referência | 29 abr 2026 | 45 m² | — | R$ 49.296 | 1.095 | — | Matrícula 173355, 11º RI |
| AP 164 | 29 abr 2026 | 247 m² | — | R$ 450.704 | 1.825 | — | Matrícula 173277, 11º RI |
| VAGA 92 93 D Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 45 m² | — | R$ 104.000 | 2.311 | — | Matrícula 173311, 11º RI |
| VAGA 133 134 D Abaixo da referência | 14 out 2025 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 173328, 11º RI |
| AP 143 | 14 out 2025 | 247 m² | — | R$ 500.000 | 2.024 | — | Matrícula 173268, 11º RI |
| AP 132 | 26 set 2025 | 249 m² | — | R$ 530.000 | 2.129 | — | Matrícula 173263, 11º RI |
| AP 171 | 5 set 2025 | 475 m² | — | R$ 800.000 | 1.684 | — | Matrícula 173278, 11º RI |
| VAGA 128-S Garagem ou depósito | 5 set 2025 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 173306, 11º RI |
| VAGA 129-S Garagem ou depósito | 5 set 2025 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 173305, 11º RI |
| AP 122 | 26 ago 2025 | 249 m² | — | R$ 580.000 | 2.329 | — | Matrícula 173259, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 639/m² para R$ 1.825/m² (+185%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 247 m² 19 unidades vendidas
- 249 m² 18 unidades vendidas
- 475 m² 2 unidades vendidas
- 244 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcus Pereira, 167 | 1982 | 143 | 2.370 |
| Rua Marcus Pereira, 333 | 1982 | 10 | — |
| Rua Marcus Pereira, 125 | 1981 | 239 | 2.332 |
| Rua Abdo Ambuba, 360 | 1983 | 9 | 1.709 |
| Rua Charles Spencer Chaplin, 243 | 1984 | 139 | 3.211 |
| Edifício Royal Place Avenida José Galante, 671 | 1996 | 35 | 2.130 |