Edifício Royal Place
Avenida José Galante, 671
- R$/m² construído
- 2.130
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.868
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E 3 VG | 10 fev 2026 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 930.000 | 2.416 | 4.387 | Matrícula 123077, 18º RI |
| AP 122 E 3 VG Arrematação em leilão | 14 mar 2025 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 705.000 | 1.831 | 3.325 | Matrícula 123075, 18º RI |
| Apto 141 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2025 | 385 m² | ≈ 212 m² | — | — | — | Matrícula 123078, 18º RI |
| AP 62 E 3 VG | 5 dez 2024 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 710.000 | 1.844 | 3.349 | Matrícula 123063, 18º RI |
| AP 181 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 385 m² | ≈ 212 m² | — | — | — | Matrícula 123086, 18º RI |
| AP 92 E 3 VG | 23 ago 2023 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 1.001.100 | 2.600 | 4.722 | Matrícula 123069, 18º RI |
| AP 81 E 3 VG Arrematação em leilão | 12 jul 2023 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 650.000 | 1.688 | 3.066 | Matrícula 123066, 18º RI |
| AP 141 E 3 VG | 21 fev 2022 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 950.000 | 2.468 | 4.481 | Matrícula 123078, 18º RI |
| AP 191 E 3 V Abaixo da referência | 15 mar 2017 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 240.000 | 623 | 1.132 | Matrícula 123088, 18º RI |
| AP 41 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 25 set 2015 | 385 m² | ≈ 212 m² | — | — | — | Matrícula 123058, 18º RI |
| AP 31E 3 VG Adjudicação compulsória | 28 jul 2015 | 385 m² | ≈ 212 m² | — | — | — | Matrícula 123056, 18º RI |
| AP 141 E 3 V | 23 abr 2015 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 710.000 | 1.844 | 3.349 | Matrícula 123078, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.032/m² para R$ 2.416/m² (+134%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 385 m² construídos, ≈ 212 m² privativos 21 unidades vendidas
- 593 m² construídos, ≈ 326 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Vert Avenida José Galante, 589 | 1993 | 32 | 3.441 |
| Rua Marcus Pereira, 167 | 1982 | 143 | 2.370 |
| Rua Marcus Pereira, 333 | 1982 | 10 | — |
| Edifício Pq. Morumby Avenida José Galante, 737 | 1981 | 249 | 3.009 |
| Avenida José Galante, 684 | 1997 | 18 | 2.279 |
| Edifício Lazuli Avenida José Galante, 512 | 2005 | 34 | 5.082 |