Edifício Royal Place
Avenida José Galante, 671
- R$/m² construído
- 2.130
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.868
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E 3 VG | 10 fev 2026 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 930.000 | 2.416 | 4.387 | Matrícula 123077, 18º RI |
| AP 122 E 3 VG Arrematação em leilão | 14 mar 2025 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 705.000 | 1.831 | 3.325 | Matrícula 123075, 18º RI |
| Apto 141 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2025 | 385 m² | ≈ 212 m² | — | — | — | Matrícula 123078, 18º RI |
| AP 62 E 3 VG | 5 dez 2024 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 710.000 | 1.844 | 3.349 | Matrícula 123063, 18º RI |
| AP 181 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 385 m² | ≈ 212 m² | — | — | — | Matrícula 123086, 18º RI |
| AP 92 E 3 VG | 23 ago 2023 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 1.001.100 | 2.600 | 4.722 | Matrícula 123069, 18º RI |
| AP 81 E 3 VG Arrematação em leilão | 12 jul 2023 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 650.000 | 1.688 | 3.066 | Matrícula 123066, 18º RI |
| AP 141 E 3 VG | 21 fev 2022 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 950.000 | 2.468 | 4.481 | Matrícula 123078, 18º RI |
| AP 191 E 3 V Abaixo da referência | 15 mar 2017 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 240.000 | 623 | 1.132 | Matrícula 123088, 18º RI |
| AP 41 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 25 set 2015 | 385 m² | ≈ 212 m² | — | — | — | Matrícula 123058, 18º RI |
| AP 31E 3 VG Adjudicação compulsória | 28 jul 2015 | 385 m² | ≈ 212 m² | — | — | — | Matrícula 123056, 18º RI |
| AP 141 E 3 V | 23 abr 2015 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 710.000 | 1.844 | 3.349 | Matrícula 123078, 18º RI |
| AP 151 E 3 V | 25 mar 2015 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 600.000 | 1.558 | 2.830 | Matrícula 123080, 18º RI |
| AP 181 E 3 V | 9 out 2014 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 840.000 | 2.182 | 3.962 | Matrícula 123086, 18º RI |
| AP 92 E 3 VG | 25 fev 2014 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 850.000 | 2.208 | 4.009 | Matrícula 123069, 18º RI |
| AP 132 E 3 V Abaixo da referência | 6 fev 2014 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 250.000 | 649 | 1.179 | Matrícula 123077, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 1 abr 2013 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 1.100.000 | 2.857 | 5.189 | Matrícula 123054, 18º RI |
| AP 181 E 3 V | 14 dez 2012 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 720.000 | 1.870 | 3.396 | Matrícula 123086, 18º RI |
| AP 72 E 3 VG | 1 jul 2011 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 550.000 | 1.429 | 2.594 | Matrícula 123065, 18º RI |
| AP 141 E 3 V | 18 mai 2011 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 564.000 | 1.465 | 2.660 | Matrícula 123078, 18º RI |
| AP 92 E 3 VG Dação em pagamento | 1 dez 2010 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 400.000 | 1.039 | 1.887 | Matrícula 123069, 18º RI |
| AP 91 E 3 VG | 31 ago 2010 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 529.000 | 1.374 | 2.495 | Matrícula 123068, 18º RI |
| AP 91 E 3 VG Abaixo da referência | 11 dez 2009 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 210.671 | 547 | 994 | Matrícula 123068, 18º RI |
| AP 31E 3 VG | 12 nov 2009 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 450.000 | 1.169 | 2.123 | Matrícula 123056, 18º RI |
| AP 111 E 3 V | 28 set 2009 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 425.000 | 1.104 | 2.005 | Matrícula 123072, 18º RI |
| AP 102 E 3 V | 10 jul 2009 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 494.000 | 1.283 | 2.330 | Matrícula 123071, 18º RI |
| AP 101 E 3 V | 6 mar 2008 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 400.000 | 1.039 | 1.887 | Matrícula 123070, 18º RI |
| AP 11 E 3 VG | 31 jan 2008 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 450.000 | 1.169 | 2.123 | Matrícula 123052, 18º RI |
| AP 181 E 3 V | 26 out 2007 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 380.000 | 987 | 1.792 | Matrícula 123086, 18º RI |
| AP 222 E 4 V | 30 abr 2007 | 593 m² | ≈ 326 m² | R$ 550.000 | 927 | 1.687 | Matrícula 123093, 10º RI |
| AP 51 E 3 VG | 30 nov 2006 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 397.500 | 1.032 | 1.875 | Matrícula 123060, 18º RI |
| AP 162 E 3 V Abaixo da referência | 31 ago 2006 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 170.100 | 442 | 802 | Matrícula 123083, 18º RI |
| AP 162 E 3 V Cessão de direitos | 31 ago 2006 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 310.000 | 805 | 1.462 | Matrícula 123083, 18º RI |
| AP 172 E 3 V | 7 jul 2006 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 375.000 | 974 | 1.769 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 72 E 3 VG | 23 jun 2006 | 385 m² | ≈ 212 m² | R$ 445.000 | 1.156 | 2.099 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.032/m² para R$ 2.416/m² (+134%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 385 m² construídos, ≈ 212 m² privativos 21 unidades vendidas
- 593 m² construídos, ≈ 326 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Vert Avenida José Galante, 589 | 1993 | 32 | 3.441 |
| Rua Marcus Pereira, 167 | 1982 | 143 | 2.370 |
| Rua Marcus Pereira, 333 | 1982 | 10 | — |
| Edifício Pq. Morumby Avenida José Galante, 737 | 1981 | 249 | 3.009 |
| Avenida José Galante, 684 | 1997 | 18 | 2.279 |
| Edifício Lazuli Avenida José Galante, 512 | 2005 | 34 | 5.082 |