Edifício Lazuli
Avenida José Galante, 512
- R$/m² construído
- 5.082
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.969
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 24 jun 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 5 VG | 24 jun 2026 | 610 m² | ≈ 389 m² | R$ 4.500.000 | 7.377 | 11.568 | Matrícula 177424, 18º RI |
| AP 11 E 5 VG | 12 mar 2026 | 637 m² | ≈ 406 m² | R$ 2.700.000 | 4.239 | 6.650 | Matrícula 177413, 18º RI |
| AP 111 E 5 VG | 10 nov 2025 | 610 m² | ≈ 389 m² | R$ 2.375.000 | 3.893 | 6.105 | Matrícula 177423, 18º RI |
| AP 171 E 5 VG | 24 set 2025 | 610 m² | ≈ 389 m² | R$ 3.500.000 | 5.738 | 8.997 | Matrícula 177429, 18º RI |
| AP 151 E 5 VG | 14 ago 2025 | 610 m² | ≈ 389 m² | R$ 2.850.000 | 4.672 | 7.326 | Matrícula 177427, 18º RI |
| AP 141 E 5 VG | 17 jan 2025 | 610 m² | ≈ 389 m² | R$ 3.100.000 | 5.082 | 7.969 | Matrícula 177426, 18º RI |
| AP 251 E 5 VG | 29 nov 2024 | 610 m² | ≈ 389 m² | R$ 3.700.000 | 6.066 | 9.512 | Matrícula 177437, 18º RI |
| AP 121 E 5 VG | 25 out 2024 | 610 m² | ≈ 389 m² | R$ 2.900.000 | 4.754 | 7.455 | Matrícula 177424, 18º RI |
| AP 21 E 5 VG | 15 out 2024 | 612 m² | ≈ 390 m² | R$ 4.800.000 | 7.843 | 12.308 | Matrícula 177414, 18º RI |
| AP 131 E 5 VG | 30 ago 2024 | 610 m² | ≈ 389 m² | R$ 3.800.000 | 6.230 | 9.769 | Matrícula 177425, 18º RI |
| AP 151 E 5 VG | 31 mai 2024 | 610 m² | ≈ 389 m² | R$ 2.850.000 | 4.672 | 7.326 | Matrícula 177427, 18º RI |
| AP 51 E 5 VG | 26 jan 2023 | 610 m² | ≈ 389 m² | R$ 4.230.000 | 6.934 | 10.874 | Matrícula 177417, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.213/m² para R$ 5.808/m² (+162%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 610 m² construídos, ≈ 389 m² privativos 17 unidades vendidas
- 907 m² construídos, ≈ 578 m² privativos 1 unidade vendida
- 637 m² construídos, ≈ 406 m² privativos 1 unidade vendida
- 612 m² construídos, ≈ 390 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Evergreen Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 | 1997 | 46 | 2.017 |
| Edifício Lazuli Avenida José Galante, 574 | 2005 | 6 | — |
| Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 | 1984 | 30 | 2.577 |
| Edifício Villa D Este Avenida José Galante, 498 | 1991 | 15 | — |
| Edifício Mont Vert Avenida José Galante, 589 | 1993 | 32 | 3.441 |
| Edifício Bonaventure Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 417 | 1994 | 20 | — |